Spazio ufficio da affittare - 1213 Petit-Lancy, Esplanade De Surville 2

Ultima opportunità - 500 m² al 9° piano
SITUAZIONE Situata nel comune di Lancy, la torre B2 si trova nel quartiere in forte espansione di Surville, in prossimità immediata del settore Praille-Acacias-Vernets. All'incrocio tra Route de Chancy e Route de Saint-Georges, le due torri ellittiche, che raggiungono i 38 metri di altezza, formano l'ingresso iconico di questo nuovo quartiere vivace. Vicino alla rampa Quidort, l'indirizzo beneficia di un'eccellente connettività offerta dal passaggio delle linee di autobus 2 e 19 e dal tram 14 ai piedi dell'edificio e dalla vicinanza del P+R stella. La stazione Léman Express << Lancy/Pont Rouge >> è raggiungibile in 10 minuti a piedi, e l'autostrada si trova a soli 2 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani. Il futuro quartiere di Surville offrirà un parco pubblico nel cuore del quale si estenderanno ampie aree boschive e verdi.

EDIFICIO Progettata da group8 architetti, questa torre dal piano ellittico, slanciata e tesa, si distingue per le sue linee forti; tuttavia, la sua forma arrotondata e la sua eleganza consentono un'integrazione morbida in un quartiere in rapida evoluzione. Alzandosi su 12 piani, la Torre B2 ospiterà attività amministrative e un ristorante al piano terra. L'edificio include due livelli di seminterrati con parcheggi, locali tecnici e spazi di stoccaggio. Grazie a una vista mozzafiato e a servizi di alta gamma, questa torre offre un ambiente di lavoro di prim'ordine, conforme agli standard di Alta Prestazione Energetica (HPE).

CARATTERISTICHE DEGLI SPAZI L'edificio offre 2.300 m² di superfici in affitto distribuiti come segue: - Piani di circa 517 m² tra il 7° e il 10° piano divisibili a partire da 159 m² - Superfici di 232 m² all'11° piano Gli spazi vengono consegnati semi-arredati, dotati di tecnologie moderne per un comfort ottimale (accesso sicuro, ventilazione a doppio flusso, pavimento tecnico, ecc.). Gli inquilini beneficeranno di una gamma di servizi di qualità: reception e accoglienza dei clienti, sale conferenze condivise, sala attività multifunzionale, servizio lavanderia, ristorante e take-away, terrazza sul tetto con vista sulla città e sul parco, ecc.

Per ulteriori informazioni, non esitate a visitare il nostro sito web dedicato al progetto: https://lellipse.ch/