Spazio ufficio da affittare - 1005 Lausanne, Chemin Des Trois-Rois 2

Uffici in affitto nel cuore di Losanna, idealmente situati tra l'avenue de Rumine e il quartiere di Mon Repos.

Trasporti pubblici (fermata Georgette), parcheggi pubblici (Bellefontaine e Mon Repos) nelle vicinanze, negozi, ristoranti, piscina e parchi nelle vicinanze.

In un edificio amministrativo e residenziale, gli uffici occupano il piano terra e il 1° piano, che sono collegati da una scala interna privata.

Piano terra : un ingresso conduce a un open space adiacente a una sala d'attesa, servizi igienici e un locale server. Un corridoio conduce a 3 spaziose sale conferenze.

1° piano : un lungo corridoio distribuisce 13 uffici luminosi, due bagni indipendenti, una grande caffetteria attrezzata con 2 frigoriferi e 2 microonde e una terrazza privata.

Superficie : 550 m2

Sotto i locali si trova un garage sotterraneo privato.

Affitto : CHF 13'273.00 al mese, compresi 4 posti auto nel garage sotterraneo (CHF 270.00 al mese a posto auto), ovvero CHF 266.-/m2 all'anno.

Spese : forfait di CHF 1'320.00 al mese.

Posto auto aggiuntivo : contratto separato da consegnare anche il cui affitto ammonta a CHF 270.00 al mese.

Durata del contratto di locazione : 31 agosto 2028, rinnovabile tacitamente di 5 anni in 5 anni.

Disponibilità dei locali : da concordare