Spazio ufficio da affittare - 1213 Petit-Lancy, Chemin De Surville 2

SITUAZIONE
Situata nel comune di Lancy, la torre B2 si trova nel quartiere in rapida espansione di Surville, in prossimità immediata del settore Praille-Acacias-Vernets.
All'incrocio tra Route de Chancy e Route de Saint-Georges, le due torri ellittiche, che raggiungono un'altezza di 38 metri, formano l'ingresso iconico di questo nuovo quartiere vivace.
Vicino alla rampa Quidort, l'indirizzo beneficia di un'eccellente connettività offerta dal passaggio delle linee di autobus 2 e 19 e dal tram 14 ai piedi dell'edificio e dalla vicinanza del P+R étoile.
La stazione del Léman Express "Lancy/Pont Rouge" è raggiungibile in 10 minuti a piedi, e l'autostrada si trova a soli 2 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Il futuro quartiere di Surville offrirà un parco pubblico nel cuore del quale si estenderanno ampie aree boschive e verdi.

EDIFICIO
Progettata da group8 architetti, questa torre dal piano ellittico, slanciata e tesa, si distingue per le sue linee forti; tuttavia, la sua forma arrotondata e la sua eleganza consentono un'integrazione dolce in un quartiere in rapida trasformazione.
Alzandosi su 12 piani, la Torre B2 ospiterà attività amministrative e un ristorante al piano terra.
L'edificio include due livelli di seminterrati con parcheggi, locali tecnici e spazi di stoccaggio.
Grazie a una vista mozzafiato e a servizi di alta gamma, questa torre offre un ambiente di lavoro di prim'ordine, conforme agli standard di Alta Prestazione Energetica (HPE)

CARATTERISTICHE DEGLI SPAZI
L'edificio offre 2.300 m² di superfici in affitto distribuite come segue:
- Piani di circa 517 m² tra il 7° e il 10° piano divisibili a partire da 159 m²
- Superfici di 232 m² all'11° piano
Gli spazi vengono consegnati semi-arredati, dotati di tecnologie moderne per un comfort ottimale (accesso sicuro, ventilazione a doppio flusso, pavimento tecnico, ecc.).
Gli inquilini beneficeranno di una gamma di servizi di qualità: ricezione e accoglienza dei clienti, sale conferenze condivise, sala attività multifunzionale, servizio lavanderia, ristorante e take-away, terrazza sul tetto con vista sulla città e sul parco, ecc.

Per ulteriori informazioni, non esitate a visitare il nostro sito web dedicato al progetto: https://lellipse.ch/