Spazio ufficio da affittare - 5600 Lenzburg, Bachstrasse 2

ASPETTI FINANZIARI

Spazi per ufficio o studio di 125 m² al 1° piano

• Canone di locazione netto a partire da CHF 1'830.00
• Spese accessorie acconto CHF 260.00
• Tre posti auto esterni a CHF 100.00 ciascuno

Il canone di locazione netto sopra indicato si riferisce allo stato attuale dei locali (eventuali ristrutturazioni/rinnovi previo accordo con la proprietà).

Disponibile dal 1° ottobre 2025

ASPETTI PRINCIPALI

Con questi locali, gettate le basi per il successo della vostra attività. Lo spazio può essere utilizzato per le esigenze e i concetti più diversi: ufficio, studio professionale, sala di terapia, centro estetico, magazzino e molto altro.

• Ascensore disponibile
• Ampi locali con moquette
• Sala riunioni con porta insonorizzata
• Angolo cottura e caffè
• Due bagni con lavabo e specchio
• Illuminazione a soffitto
• Cablaggio di rete incluso quadro elettrico
• Mobili e componenti di rete possono essere eventualmente rilevati dal precedente inquilino

LA POSIZIONE

• Posizione eccellente con vista sul castello, nella zona centrale
• Ottimi collegamenti con autobus e treno. A meno di 5 minuti a piedi dalla stazione o dalla fermata dell'autobus più vicina. Ogni mezz'ora si raggiunge la stazione centrale di Zurigo in circa 20 minuti.
• Tre linee di autobus della società Regionalbus Lenzburg collegano Lenzburg a Hunzenschwil, Teufenthal e Bettwil.
• L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo/Berna dista solo 5 minuti di auto.
• Vari negozi e servizi importanti a pochi passi (centro commerciale Migros "Müli Märt" con Migros e Denner / supermercato Coop / panetteria / macelleria / banca con bancomat / ufficio postale)
• Il centro storico medievale con numerose altre offerte (bar, ristoranti, ecc.) si trova a pochi passi.
• Il parcheggio "Müli-Märt", proprio accanto, offre ulteriori comodi posti auto (90 minuti gratuiti)

IL PLUS

• Posizione ideale nella zona centrale
• Vista sul castello
• Spazio per esigenze e concetti diversi
• Mobili e tecnologia possono essere rilevati su richiesta e previo accordo
• Ottima posizione per automobilisti e pendolari