Spazio ufficio da affittare - 8245 Feuerthalen, Schützenstrasse 19

In una posizione centrale a Feuerthalen ZH, nelle immediate vicinanze della città di Sciaffusa, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità n. 3 con 84 m² di superficie utile e 4 m² di magazzino/WC. L'unità si trova al piano terra di un edificio architettonicamente attraente con un mix di utilizzo ben pensato di unità commerciali e residenziali.

Pronto per l'occupazione previsto dal 4° trimestre 2025 - possibile rimodellamento individuale

Attrezzature e punti salienti:

• Pavimentazione in gres porcellanato - moderna e robusta
• Riscaldamento, ventilazione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno
• Illuminazione a LED per una luce di lavoro piacevole
• Porta scorrevole elettrica per un accesso senza barriere
• Proprio impianto igienico con area di stoccaggio (4 m²)
• Tende esterne elettriche per una regolazione flessibile della luce e della visibilità
• Ampie facciate di finestre, parzialmente protette - luminose e accoglienti
• Ascensore disponibile nell'edificio
• Zona di consegna direttamente davanti all'edificio - ottimale per logistica e consegna ai clienti

Posti auto:

• 2 posti auto per clienti direttamente davanti all'edificio per CHF 80.–/mese più IVA.
• Diversi posti auto nel garage sotterraneo per CHF 130.–/mese più IVA.

Nell'edificio ci sono già un dermatologo e un centro vene, uno studio di cosmetica, un negozio di decorazioni e un materasso Concord.

Descrizione della posizione:

Il comune di Feuerthalen nel cantone di Zurigo, favorevole alle tasse, è composto dai quartieri di Feuerthalen e Langwiesen. Immerso tra il Reno e la foresta di Cholfirst, è una delle municipalità più a nord del cantone. La posizione su due terrazze offre un'alta qualità della vita e del lavoro. Feuerthalen fa parte del cosiddetto Ausseramts nel distretto di Andelfingen e si trova in prossimità diretta della città di Sciaffusa.

La posizione impressiona per la buona accessibilità, la dinamicità economica e una forte comunità imprenditoriale locale. In loco si trovano diverse aziende artigianali e industriali, un grande centro commerciale (Rhymarkt) e un centro fitness.

Economicamente e culturalmente, Feuerthalen è fortemente legato a Sciaffusa - ideale per le aziende che desiderano beneficiare di entrambe le regioni.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita!

Il tuo team di Bührer & Partner Immobilien AG
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