Commercial building da affittare - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

An der Grossmatte 18a in Luzern vermieten wir ein sehr schönes grossräumiges Gewerbe-Lokal mit ca. 200 m2 Fläche, Raumhöhe bis zu 4.65 m und vielen Optionen. Die grossen Fensterflächen sorgen für sehr viel Tageslicht. Im Preis inbegriffen sind 6 Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang, welche sich bestens als Kunden- oder Mitarbeiter-Parkplätze eignen. Die Fläche im EG verfügt über eine Küche/Bar/Empfangstheke, über zwei separate Lager- oder Büroräume, und eine grosszügige Nasszelle/WC. In der darüberliegenden Galerie befindet sich ein attraktiver Aufenthalts- oder Bürobereich mit Sicht auf die Fläche. Ebenfalls im oberen Teil ist eine weitere Nasszelle mit WC/Dusche vorhanden. Die Galerie verfügt zudem über einen eigenen seitlichen Eingang.

Der Mietzins beträgt monatlich Fr. 2900.- (Nettomiete inkl. 6 Aussenparkplätze), dazu kommen Fr. 400.- akonto Heiz- und Nebenkosten. Brutto pro Monat somit Fr. 3'300.-, mit 6 Parkplätzen, alles dabei.

Der Raum eignet sich sehr gut u.a. als Laden/Shop, Praxis, Ausstellung, Verkauf, Empfang, Beratung, Büro, Schulung, usw. Die 6 Parkplätze direkt vor dem Lokal sind ein grosses Plus in der Stadt Luzern. Bei Bedarf können noch weitere Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Die verkehrstechnische Lage in Luzern-Littau ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 min. die Gemeinden Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, Luzern Zentrum, Horw, Ebikon, etc. Zum Autobahn-Anschluss Emmenbrücke/Seetalplatz sind es weniger als 10 Minuten. Den Bus sowie das Zentrum von Littau (ÖV, Migros, Denner, Cafe, Restaurants, Parking, etc.) erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuss. Kontaktieren Sie uns! Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vor Ort.