Commercial building da affittare - 1728 Rossens FR

Non perdere questa opportunità! Signature Immo presenta un'opportunità rara a Rossens: un ristorante spazioso, completamente attrezzato, pronto ad accogliere il tuo prossimo concetto culinario o evento.

Situato in un edificio moderno nelle immediate vicinanze della strada cantonale e dell'autostrada A12, questo ristorante di oltre 230 m² distribuiti su più livelli rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un concetto di ristorazione innovativo, orientato agli eventi o tradizionale.

Uno spazio completo, funzionale e versatile:

- Piano interrato: Spazio di stoccaggio con riserva e grande frigorifero - ideale per la logistica.
- Piano terra: Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passavivande verso i piani superiori.
- 1° piano: Sala ristorante luminosa con grandi vetrate, bar integrato e servizi igienici per i clienti.
- 2° piano: Area lounge/bar con atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar per sigari. Terrazza soleggiata con vista libera.
- Ascensore interno che collega tutti i livelli per un servizio fluido.

Numerose possibilità di utilizzo:

- Ristorante tradizionale, bistronomico o gourmet
- Vineria, afterwork, lounge a tema
- Attività di catering con sala ricevimenti
- Eventi privati, seminari, banchetti o serate musicali

Posizione strategica a Farvagny / Rossens:

- Immediate vicinanze dell'autostrada A12 (asse Friburgo - Bulle - Vevey)
- Area commerciale e industriale dinamica con alto passaggio
- Posti auto disponibili davanti all'edificio
- Contesto professionale e residenziale misto che offre potenziale per una clientela variegata

Condizioni di affitto vantaggiose:
Per supportare l'avvio della tua attività, viene proposta una locazione progressiva:

- 1° periodo: CHF 4'648.20/mese IVA inclusa
- 2° periodo: CHF 5'405.00/mese IVA inclusa
- 3° periodo: CHF 5'945.50/mese IVA inclusa
- 4° periodo: CHF 6'377.90/mese IVA inclusa

(Affitto base, IVA e spese inclusi - cucina fornita, possibilità di acquisto delle attrezzature da discutere)
Un luogo ideale per dare vita al tuo concetto culinario e di eventi.

Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile unico:
Florian Blanco - Signature Immo
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