Negozio da affittare - 1700 Fribourg

Locali luminosi situati in un edificio di qualità.
A cinque minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e dei treni.
Altezza: 2,6 m sotto il soffitto.
Distribuzione secondo il piano (retro dell'ala sud-ovest modificato - parte in rosso sul piano scansionato).
Parcheggio pubblico con una capacità di 290 posti nel edificio (ingresso su av. Jean-Gambach).
Posti auto disponibili in abbonamento per i dipendenti.
Distribuzione secondo il piano.
Stato dei locali: da discutere.
Uffici luminosi ventilati e dotati di impianti di raffreddamento dell'aria, WC, ecc.
Molte altre aziende situate nel complesso immobiliare.
Depositi disponibili.

DISPONIBILITÀ
1 gennaio 2026 se i locali vengono ripristinati allo stato originale, tempo di attesa corrispondente al tempo di esecuzione dei lavori, se del caso.

SITUAZIONE
• A 5 minuti dalla stazione CFF.
• A 7 minuti dalle entrate e uscite dell'autostrada (a 3,8 km dall'A12).
• A 1 ora da Losanna (a 71,4 km dalla stazione di Losanna).
• A 35 minuti da Berna (a 25 km dalla stazione di Berna).

AFFITTO MENSILE DEPOSITI
• Deposito non riscaldato/ventilato di circa 20,8 m² nel 2° piano interrato: CHF 158.00 (lato av. de Beauregard 13 - 11401 410 940).
• Deposito non riscaldato/ventilato di circa 77 m² nel 1° piano interrato: CHF 640.00 (lato av. de Beauregard 13 - 11001 420 921).
• Deposito non riscaldato/ventilato di circa 41,5 m²: CHF 310.00 (Carrière 2a - situato nel corridoio lungo la palestra e la scuola, vicino al locale elettrico - 11403 500 905).
• Deposito riscaldato/ventilato di circa 69 m²: CHF 575.00 + CHF 250.00 (Carrière 2a - situato nel corridoio lungo la palestra e la scuola, accanto al deposito della scuola - 11403 500 905).

RESTRIZIONI ALL'AFFITTO
Attività rumorose.
Attività in concorrenza con alcuni inquilini del complesso.
Uso residenziale.