Spazio ufficio da affittare - 1217 Meyrin, Route Du Nant-D'avril 152

"Nant-d'Avril 152" Laboratori High-Tech e Uffici Moderni a Meyrin
In affitto: Laboratori High-Tech e Uffici Moderni – 1.600 m² a Meyrin (Ginevra)

Situati in Route du Nant-d'Avril 152 a Meyrin (Ginevra), nel cuore del campus The Hive, questi spazi combinano laboratori High-Tech e uffici di prestigio per ospitare aziende innovative, industriali o tecnologiche.

### Posizione strategica
* A 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra

* Accesso immediato all'autostrada A1

* Ottimamente servito dai mezzi pubblici (Autobus 57, Tram 18)

* Ristoranti e servizi nelle vicinanze

### Superfici disponibili (totale 2.296 m²)
* Piano inferiore: 437 m² di laboratorio High-Tech

* Piano superiore: 442 m² di laboratorio High-Tech

* 3° piano: 1.175 m² di uffici moderni

* Rooftop (opzionale): 200 m² di spazio comune

### Servizi e dotazioni
* Laboratori High-Tech attrezzati: raffreddamento di processo, binario di alimentazione, sala grigia, corrente di emergenza, cappa di aspirazione, trasformatore dedicato, acqua demineralizzata, locale ATEX.

* Uffici moderni: completamente arredati, IT e sale conferenze attrezzate, punto caffè, fibra ottica (rete doppia), controllo accessi, videosorveglianza, mobili opzionali.

* Aree comuni premium: grande caffetteria con terrazza, rooftop con cucina estiva, spogliatoi con docce, reception, parcheggio (110 posti auto + 20 posti moto) con stazioni di ricarica elettrica e biciclette.

### Punti di forza per le aziende
* Flessibilità degli spazi (laboratori + uffici)

* Infrastruttura tecnica all'avanguardia adatta ad attività high-tech, industriali o di R&D

* Ambiente professionale prestigioso all'interno di un campus moderno

* Vista libera sulla campagna ginevrina

### Condizioni di affitto
* Disponibilità: immediata

* Spese: CHF 45.-/m²/anno

* Durata del contratto: minimo 5 anni

Questi locali rappresentano un'opportunità unica per aziende tecnologiche, industriali o di servizi innovativi che desiderano stabilirsi a Ginevra in un contesto moderno, strategico e funzionale.

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