Commercial building da affittare - 5080 Laufenburg, Fischergasse 152

Immeuble d'appartements au cœur de Laufenburg
Souhaitez-vous faire revivre le restaurant Meerfräulein avec sa longue tradition ? Au nom du propriétaire, nous recherchons des locataires pour l'immeuble avec appartements et le restaurant Meerfräulein à Laufenburg, avec effet immédiat ou sur rendez-vous. L'entreprise est située dans un emplacement privilégié dans la vieille ville, près de Laufenbrücke. En vous promenant dans la vieille ville pittoresque ou en vous promenant le long des rives du Rhin, vous arriverez directement au restaurant Meerfräulein. Des sites touristiques tels que les ruines du château de Laufenburg, la Wasenturm et les musées << Schiff >> et << Rehmann >> se trouvent à proximité immédiate. Les possibilités transfrontalières de loisirs et de shopping font de Laufenburg un lieu de vie et de visite populaire. Le bon emplacement, la grande zone de chalandise des clients de la région et d'ailleurs, ainsi que la bonne infrastructure avec un potentiel d'utilisation, constituent une excellente base pour votre nouveau projet de gastronomie, en tant que concept de chambres d'hôtes ou d'autres types d'utilisation.

L'offre locative offre une surface totale utilisable d'environ 688 m².

Rez-de-chaussée/sous-sol
- Bar 22,60 m²
- Pièces attenantes : Hall d'entrée/débarras/cave/chauffage 97,10 m²

1er étage / Entrée possible par Fischergase ou Fluhgasse
- Restaurant et salon 106,40 m²
- Cuisine 43,10 m²
- Pièces attenantes : Hall d'entrée/couloir/vestiaire/toilettes 53,40 m²

2e étage
- Appartement de 5,5 pièces, surface habitable 122,70 m²
- Espaces annexes : Couloir/Escalier/Réduit 26,00 m²
- Terrasse de 61,80 m²

3ème étage
- Appartement 3 pièces, surface habitable 96,40 m²
- Surfaces supplémentaires de l'appartement : Entrée/Couloir 20,40 m²
- Studio 1 de 13,70 m²
- Studio 2 de 12,80 m²
- Surfaces annexes : Escaliers/Village 12,10 m²

4e et 5e étages
- Espace de stockage, actuellement non aménagé

L'espace au bord du Rhin
Pendant les mois d'été, environ 40 places assises en plein air peuvent être utilisées directement sur les rives du Rhin.

Parking
Quelques places de stationnement sont disponibles à Laufenplatz (zone bleue). Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans les parkings Marktplatz ou Stadthalle ou dans les parkings Burgmatt ou P+Rail Laufenburg et autres.

Tous les détails sur cet objet intéressant peuvent être trouvés dans la documentation complète.
Êtes-vous intéressé? Je suis dans l'attente de votre réponse.