Commercial building da affittare - 1196 Gland, Route Des Avouillons 15

Les Avouillons - Gland: Superfici moderne e modulari di 4.699 m² in un nuovo edificio
Posizioni strategiche, flessibilità senza pari e impegno ecologico: scopri la nostra nuova offerta di spazi per attività in affitto in una costruzione moderna e di alta gamma a Gland!

Immagina un edificio evolutivo, progettato per adattarsi completamente alle tue esigenze. Con una superficie totale di 4.699 m², divisibile a partire da 265 m², questo edificio premium ti offre totale libertà per organizzare il tuo spazio di lavoro perfettamente a tua immagine. Che tu sia una PMI o un'azienda in crescita, apprezzerai la modularità e la flessibilità che offre.

Progettato per il futuro, questo edificio Minergie unisce estetica contemporanea e prestazioni energetiche ottimali. Dotato di tecnologie sostenibili come sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantisce una produzione di energia autonoma, riducendo la tua impronta di carbonio e abbassando i tuoi costi.

Punti chiave:

- Edificio certificato Minergie: estetica contemporanea e prestazioni energetiche.
- Tecnologia sostenibile: sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma.
- Accessibilità: Due montacarichi da 2 t ciascuno per accesso diretto
- Altezza sotto il pavimento: 3,60 m
- Potenza elettrica: 100 W/m2 (circa 60A)
- Carico al suolo: piano terra 1.000 kg/m2 - piani superiori 500 kg/m2
- Posizione: Vicino alle principali arterie
- Architettura moderna e rapporto qualità-prezzo attraente.
- Terrazza: ca. 190 m2 in mansarda

Gli spazi disponibili sono distribuiti come segue:

- 425 m² di deposito nel seminterrato
- 935 m² di superficie al piano terra
- 1.035 m² di superficie al 1° piano
- 1.185 m² di superficie al 2° piano
- 290 m² per la mansarda

I canoni di locazione sono stabiliti come segue:

- Depositi: a partire da 160 CHF/m²/anno + spese e oneri
- Piano terra: a partire da 250 CHF/m²/anno + spese e oneri
- 1° piano: a partire da 230 CHF/m²/anno + spese e oneri
- 2° piano: a partire da 230 CHF/m²/anno + spese e oneri
- Mansarda: a partire da 280 CHF/m²/anno + spese e oneri

Per accogliere il tuo personale o i visitatori, sono disponibili anche posti auto esterni a un costo aggiuntivo di CHF 110.- per posto al mese.

Approfitta di questa opportunità unica per dare slancio alla tua attività in un contesto eco-responsabile e moderno! Contattaci oggi stesso per saperne di più.