Proprietà industriale da affittare - 5000 Aarau, Kirchgasse 15

Nel cuore della città vecchia di Aarau, proprio accanto alla famosa Fontana della Giustizia dietro la chiesa cittadina, sorge un edificio residenziale e commerciale carismatico, ristrutturato, risalente al 1794.
Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 124 m2.
I locali commerciali sono stati ora parzialmente ristrutturati. Una nuova e accogliente cucina attrezzata con frigorifero integrato e lavastoviglie migliora notevolmente l'atelier... un bagno appositamente progettato con doccia arricchisce ora gli spazi di lavoro.
Possono essere utilizzati in vari modi, sia come atelier per artisti, come ufficio accogliente, come negozio attraente o come attività commerciale.
Prima della ristrutturazione, l'atelier era utilizzato come officina di idraulica.

A ovest, la vista si estende verso il vicino Giura, mentre gli spazi aperti intorno alla storica chiesa cittadina offrono un'ampia tranquillità.

La proprietà in posizione centrale è ben collegata. In pochi passi si può raggiungere la colorata città vecchia con i suoi affascinanti frontoni. Numerosi caffè affascinanti e boutique interessanti vi aspettano. I negozi per le necessità quotidiane, la stazione ferroviaria e le scuole sono raggiungibili a piedi, in bicicletta o in autobus in pochi minuti.

Le aree ricreative come la riva dell'Aare nelle vicinanze e il Giura offrono varie opportunità per esplorare la regione.

- Ingresso con armadi a muro, 27 m2
- Anticamera con cucina attrezzata, lavatrice e frigorifero, 25 m2
- Ampio laboratorio 1, 19 m2
- Laboratorio luminoso 2, 31 m2
- Moderno bagno con doccia
- Spazio di stoccaggio spazioso
- Ripostiglio

Ristrutturazione del tetto 2025
Nuovo riscaldamento 2025