Laboratorio da affittare - 1470 Estavayer-le-Lac

Dai vita alla tua produzione in un laboratorio progettato per i professionisti.

Questo spazio di produzione/laboratorio di 300 m² a Estavayer-le-Lac è dotato di un'infrastruttura completa ed è pronto ad accoglierti.
Pensato per artigiani, start-up o aziende affermate nel settore agroalimentare o della trasformazione, questo locale consente un avvio immediato senza lavori da prevedere.
Vicinanza a numerosi attori nel settore agroalimentare, come ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO...

Dettagli del laboratorio
Superficie totale: 300 m²
Distribuzione dei volumi:

• Area di produzione: 126 m² – resistenza della lastra (600 kg/m²), rivestimento lavabile, attrezzature in acciaio inox
• Uffici / logistica: 33 m² – spazio amministrativo o magazzino a temperatura ambiente
• Celle frigorifere positive e negative: circa 50 m² – celle frigorifere performanti
• Cellula di criogenizzazione all'azoto – per surgelazione rapida e preservazione molecolare
• Spogliatoi / servizi igienici / caffetteria per il personale
  
  Questo locale viene consegnato completamente operativo con:
  
• Sistemi/celle frigorifere positive e negative
• Cellula criogenica (raffreddamento rapido all'azoto)
• Macchinari specifici (VMAG, sfogliatrice – optional)
• Ventilazione industriale, circuito caldo/freddo, aspirazione
• Sistema di pressione dell'aria
• Linee di lavoro in acciaio inox, vasche, forni a vapore (secondo necessità)
• Accesso diretto per la consegna / banchina di carico
• 11 posti auto esterni
  
  Posizione
  
• Estavayer-le-Lac – zona artigianale attiva, ben servita
• A 2 min dall'A1 – asse Ginevra-Zurigo
• 10 min da Payerne, 20 min da Yverdon, 40 min da Losanna
• Immediata vicinanza ai servizi e alle zone logistiche
• Posizione strategica
  
  Condizioni di locazione
  
• Canone annuo: CHF 200.–/m² spese escluse
• Canone mensile indicativo: Su richiesta
• Disponibilità: immediata
• Durata minima del contratto di locazione: da concordare