Commercial building da affittare - 1470 Estavayer-le-Lac

Dai vita alla tua produzione in un laboratorio progettato per i professionisti.

Questo spazio di produzione/laboratorio a Estavayer-le-Lac di 300 m2 è dotato di un'infrastruttura completa, questo laboratorio di produzione è pronto ad accoglierti.
Pensato per artigiani, start-up o aziende consolidate nel settore agroalimentare o della trasformazione, questo locale consente un utilizzo immediato senza lavori da prevedere.
Prossimità a molti attori nel settore agroalimentare, come ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO...

Dettagli del laboratorio
Superficie totale: 300 m²
Distribuzione dei volumi:

- Zona di produzione: 126 m² - resistenza della lastra (600 kg/m²), rivestimento lavabile, attrezzature in acciaio inox
- Uffici / logistica: 33 m² - spazio amministrativo o stoccaggio a temperatura ambiente
- Freddo negativo e positivo: circa 50 m² - celle frigorifere performanti
- Cellula di criogenizzazione all'azoto - per congelamento rapido e conservazione molecolare
- Spogliatoi / servizi igienici / caffetteria per il personale

Questo locale viene consegnato completamente operativo con:

- Sistemi/celle frigorifere positive e negative
- Cellula criogenica (raffreddamento rapido all'azoto)
- Macchine specifiche (VMAG, pasta per chiave - opzionale)
- Ventilazione industriale, circuito caldo/freddo, estrazione
- Sistema di pressione dell'aria
- Linee di lavoro in acciaio inox, serbatoi, forni a vapore (secondo necessità)
- Accesso diretto per consegna / banchina di carico
- 11 posti auto esterni

Localizzazione

- Estavayer-le-Lac - zona artigianale attiva, ben servita
- A 2 min dall'A1 - asse Ginevra-Zurigo
- 10 min da Payerne, 20 min da Yverdon, 40 min da Losanna
- Prossimità immediata ai servizi e alle aree logistiche
- Posizione strategica

Condizioni di affitto

- Affitto annuale: CHF 200.-/m² escluse spese
- Affitto mensile indicativo: Su richiesta
- Disponibilità: immediata
- Durata minima del contratto: da concordare