Proprietà industriale da affittare - 1400 Yverdon-les-Bains

Showroom, laboratori, magazzini, uffici, locali di 3490 m2 divisibili in affitto a Yverdon

Eccellente visibilità su un asse trafficato
Grandi insegne nelle immediate vicinanze

1- Showroom, locali, magazzini di 1518 m2

- Showroom, locali di 1090 m2 divisibili?
Eccellente visibilità su un asse trafficato
?Accesso a livello del suolo tramite 3 porte in vetro
?Altezza: tra 5,40 m e 5,60 m
Carico al suolo: 500 kg/m2?
Riscaldamento tramite riscaldatori ad aria
?Grandi finestre e luce zenitale?
Videosorveglianza, WC
Mezzanino rimovibile (circa 130 m2)

- Magazzino di 215 m2 allo stesso livello

- Magazzino di 213 m2 con accesso tramite montacarichi di 1600 kg

2- Hall, magazzini, laboratori di 1800 m2

??- Hall di 828 m2
?Accesso a livello del suolo tramite 2 grandi porte sezionali
?Altezza: tra 8,30 m e 9,75 m?
Paranco 2 X 3,2 T.
Carico al suolo: 2000 kg/m2?
Luce zenitale?
Videosorveglianza

- Laboratorio, magazzino di 757 m2?
Accesso a livello del suolo tramite porte sezionali
?Accesso tramite montacarichi di 1600 kg
?Altezza: 4 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2?
Docce per uomini e donne; e 2 WC

- Magazzino, laboratorio di 215 m2
Accesso a livello del suolo tramite porta sezionale
Altezza: 4 m
Piccolo ufficio riscaldato

3- Uffici di 172 m2?
4 uffici separati, sala riunioni
?Bella luminosità?
Aria condizionata?
WC per uomini e donne;

Montacarichi di 1600 kg che collega i 3 livelli
Posti auto?
Amperaggio: 250 A. (introduzione all'edificio)
Fibra ottica possibile

Insegne nelle vicinanze: Lidl, Migrolino, BP, ecc

Disponibilità: immediata

Accesso:
?- Autostrada: 1200 m (3 min)
?- Trasporto pubblico: 20 m (1 min)

Affitti:

• Hall, magazzino (828 m2 e 757 m2): CHF 150.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.
• Showroom (1090 m2): CHF 195.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.
• Magazzini (215 m2 e 213 m2): CHF 100.- a 120.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.
• Uffici (172 m2): CHF 220.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.