Commercial building da affittare - 1294 Genthod

Scopri un moderno edificio amministrativo nel cuore di un eccezionale ambiente naturale, a soli 20 minuti da Ginevra. La consegna è prevista per l'autunno 2027, con spazi luminosi, arredati e completamente personalizzabili in base alle tue esigenze.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale dell'edificio: 2.760 m² su 3 livelli
- Uffici disponibili: ca. 1.252 m², divisibili a partire da 277 m² (piano terra + 1° piano)
- Magazzini disponibili: ca. 170 m² nel seminterrato
- Spazi consegnati arredati
- Architettura contemporanea con ampie vetrate e vista sul verde. Luce naturale grazie a un patio vetrato
- Pompa di calore - alta efficienza energetica
- 24 posti auto (20 interni, 4 esterni), 6 posti moto, 30 biciclette
- Terreno di 10.070 m² - 72% di superficie non edificata per un contesto naturale preservato
- Accesso rapido: autostrada, autobus, Léman Express, stazione Genthod-Bellevue

Condizioni di affitto:

- Uffici: CHF 351.-/m²/anno
- Magazzini: CHF 150.-/m²/anno
- Spese: CHF 36.-/m²/anno
- Parcheggio interno: CHF 250.-/mese
- Parcheggio esterno: CHF 130.-/mese
- Posti moto: CHF 80.-/mese

Spazi divisibili e personalizzabili in base alla tua attività.

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