Spazio ufficio da affittare - 1242 Satigny

ZIMEYSA - In un edificio nuovo, diverse superfici amministrative e artigianali in affitto al mezzanino e al 1° piano, carico del pavimento da 0,5 T a 1,5 T, altezza del soffitto tra 2m80 e 3m80.

Caratteristiche tecniche dell'edificio:

Servizi igienici: Gruppi sanitari maschio/femmina individuali nell'area uffici, WC, lavandini, acqua calda e fredda. Attrezzatura di base per l'installazione di un angolo cottura (a carico degli inquilini) situato nei cortili verticali.

Sala climatizzata per server informatico.

Riscaldamento: Produzione di calore garantita da una pompa di calore aria/acqua e da una caldaia a gas, ventilazione a doppio flusso e riscaldamento tramite cassette a soffitto.

Illuminazione: 500 lux.

Attrezzatura elettrica: Distribuzione tramite controsoffitti dai cortili verticali e dai corridoi principali, canale di soglia nei controtelai della facciata vetrata, inclusa una presa da 230 V per ufficio. Tutte le attrezzature aggiuntive sono a carico dell'inquilino così come la distribuzione informatica e telefonica dal locale tecnico.

Pavimenti: lastra BA lisciata con elicottero rivestita con pavimento in PVC o linoleum con materiale fonoassorbente.

Muri: Partizionamento interno in cartongesso rivestito con carta da parati o vernice, rivestimento delle facciate eseguito secondo lo stesso principio.

Soffitti: Controsoffitti parziali in vasche metalliche microforate acustiche rimovibili nei corridoi e nelle circolazioni interne, negli uffici e nei servizi igienici.

Citofono all'ingresso dell'edificio e sui 3 porti di carico.

Attivazione e comando delle porte di carico, ascensori e livellatori di carico tramite badge.

Messa a disposizione di una cassetta postale nel hall d'ingresso.

La segnaletica esterna è a carico dell'inquilino, un totem sarà posizionato all'ingresso del sito.

Accessibilità con mezzi pubblici:

Docks di consegna, accesso

- 3 docks di consegna doppi coperti al piano terra con due accessi ciascuno, ovvero:

o 6 livellatori di carico
o 6 porte sezionali isolate
o Altezza docks = 1,20 m,
o altezza utile dal dock 3,15 m e 4,35 m dal suolo esterno.

- 3 spazi di consegna per furgoni nel seminterrato con 2 posti di consegna ciascuno.

- Consegna possibile tramite dock CFF sul retro dell'edificio.

- Porte di carico:

° 6 porte sezionali,
° Dimensioni: 3,25 x 3,00 cm di altezza.

- Porte interne dei locali di stoccaggio:

° 3 porte EI30, sezionali e scorrevoli,
° Dimensioni: 3,00 x 3,00 m.

Montacarichi e ascensore

- 3 montacarichi:

° Cabina 4 T
° Dimensioni: 2,00 m x 3,40 m x altezza = 2,50 m
° Porte telescopiche su due lati.

- 1 ascensore:

° Cabina 1 T

Piani disponibili