Commercial building da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino alle principali strade, alla stazione doganale di Saint-Julien e all'ingresso autostradale. Fermate delle linee TPG: 22, 24 e D.

Oltre 40 aziende hanno sede in questo complesso. La posizione offre anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di portineria. Vanta un'atmosfera molto piacevole. In questa zona e vicino alla sede si trovano aziende rinomate come Clarins, Vacheron Constantin, Rolex..

La facciata dell'edificio e l'ingresso sono attualmente oggetto di una completa ristrutturazione.

Gli spazi si trovano su 2 livelli. Sono divisibili a partire da 500 m2. Sono composti come segue:

365 m2 al piano terra, 1932 m2 al 1° piano, divisibili a partire da 966 m2

Gli spazi comprendono aree artigianali e amministrative.

Sono dotati di sistemi di ventilazione e aspirazione, nonché di allacciamenti elettrici. Spazi luminosi con un'altezza del soffitto di 3,7 metri. Gli spazi vengono consegnati allo stato grezzo. Il proprietario partecipa ai lavori di ampliamento del locatario con CHF 280.-/m2 per un contratto di locazione di 10 anni.

Una scala centrale, 2 ascensori e un montacarichi collegano i livelli.

Posti auto disponibili, rapporto 1 posto auto / 40 m2

Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2025.

Indirizzo: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates