portico da affittare - 1205 Genève

In affitto – Arcade ideale per brasserie o ristorante a concetto

Posizione privilegiata a Ginevra – Rue de Carouge

Situata all'angolo strategico della molto frequentata Rue de Carouge, questa arcade beneficia di un'eccezionale visibilità e di un alto passaggio pedonale, a pochi passi dai mezzi pubblici. Un'opportunità rara per un progetto di ristorazione ad alto potenziale!

Lo spazio principale al piano terra offre circa 100 m², con grandi vetrine che forniscono una bella luminosità e una visibilità ottimale per il tuo insegna. Uno spazio di 30 m² è specificamente progettato per ospitare una cucina professionale, conforme agli standard attuali.

Un seminterrato di 40 m², direttamente accessibile dall'arcade tramite una scala, consente l'installazione di due bagni, di un spogliatoio, di un locale per i rifiuti e, se necessario, di una camera fredda.

L'arcade beneficia anche di una terrazza privata di 20 m². È possibile ampliarla con uno spazio di terrazza aggiuntivo su suolo pubblico, previa autorizzazione.

Lo spazio viene consegnato semi-arredato, pronto per essere adattato al tuo concetto. L'estrazione e la ventilazione sono già installate, con un monoblocco nel seminterrato che offre un flusso di 4000 m³/h.
La potenza elettrica dell'arcade è di 160A.

Questa posizione presenta numerosi vantaggi: un'eccezionale visibilità, un alto passaggio, un quartiere dinamico, nessun costo di subentro e una configurazione tecnica particolarmente vantaggiosa per i ristoratori.

Maggiori informazioni e visite su richiesta.
Un indirizzo ideale per lanciare un concetto forte nel cuore di Ginevra.