Commercial building da affittare - 8184 Bachenbülach, Weieracherstrasse 12

In una posizione ottimamente sviluppata, affittiamo spazi commerciali versatili ideali per logistica, produzione o stoccaggio.

La proprietà si trova direttamente all'uscita dell'autostrada Bülach Sud e in prossimità immediata dell'aeroporto di Zurigo, un vantaggio di posizione che garantisce brevi distanze e collegamenti rapidi.

Offerta di spazi:
Sono disponibili spazi in affitto di 6.657 m² o 13.613 m², flessibili e adattabili alle esigenze.

Dettagli tecnici:
- Carico del pavimento:
- Piani normali: fino a 1.500 kg/m²
- Piani intermedi: fino a 500 kg/m²
- Altezze nette: 3,35 a 8,40 m
- Sistemi di ascensori: Ascensori per persone e merci, montacarichi per pallet
- Opzione di subentro: Vari scaffali alti (statici e regolabili) possono essere subentrati dall'attuale inquilino

Gli spazi vengono generalmente affittati in stato grezzo. Già installati sono:
- Ventilatori di riscaldamento a soffitto
- Impianto antincendio
- Cucina per tè
- Servizi igienici

Logistica efficiente:
Sul lato nord-est si trovano le zone di consegna con 15 rampe di adattamento per camion:
- 2 piattaforme di carico all'aperto
- 1 piattaforma di carico all'interno
- Un ampio piazzale consente accessi e partenze fluide anche con veicoli di grandi dimensioni
- Ingresso del garage proprio nell'area sotterranea

Ulteriori attrezzature:
- Spazi per uffici: ca. 1.000 m²
- 122 posti auto direttamente nell'area

Convinciti tu stesso:
Contattaci per un appuntamento di visita senza impegno, siamo lieti della tua richiesta.