Proprietà industriale da affittare - 1630 Bulle, Chemin des Prairies 12

HALLA INDUSTRIALE RISCALDATA DI CIRCA 1800 M² CON OPZIONE UFFICI DI CIRCA 500 M²

SITUAZIONE

• Nel cuore della zona industriale di La Pala, tra molte aziende rinomate.
• Fermata dell'autobus Bulle Saucens in Rue de Vevey a 10 minuti a piedi (750 m).
• Fermata dell'autobus Bulle Montcalia in Rue de Vevey a 14 minuti a piedi (1,1 km).
• A 18 minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e dei treni (1,4 km) e dal centro città.
• A 2,4 km dall'ufficio postale di Condémine (6 minuti in auto).
• A 2,9 km dagli accessi autostradali all'A12 (5 minuti in auto).
• A 2,2 km dall'Hotel Ibis Bulle la Gruyère (4 minuti in auto).
• A 61 km da Berna (45 minuti in auto).
• A 50 km da Losanna (48 minuti in auto).

DESCRIZIONE HALLA INDUSTRIALE

• Superficie totale di circa 1930 m², comprese aree esterne coperte e non coperte, spogliatoi, servizi igienici e mensa (esclusi gli uffici).
• Spazi molto luminosi (grandi finestre su due lati).
• Tre grandi porte sezionali elettriche e vetrate per l'accesso ai camion.
• Altezza delle porte sezionali circa 4 m - larghezza circa 4,40 m.
• Altezze diversificate: 2,6 m (hall 1° piano), 4 m e 8 m (hall piano terra), a seconda dello spazio.
• Completamente arredato.
• Hall: massetto grezzo, massetto levigato o resina sul pavimento, a seconda del luogo, soffitto in lamiera ondulata grigia chiara, struttura metallica, ecc.
• Servizi igienici, spogliatoi e mensa, ecc., completamente arredati.
• Quadro elettrico, distribuzione elettrica e illuminazione (lampade a soffitto con neon).
• Area di scarico davanti agli spazi.
• Lavello con acqua calda e fredda nell'area del piano terra.
• Resistenza della lastra: in base al tipo di superficie.
• Potenza elettrica complessiva disponibile nella hall: in base al tipo di superficie.
• Riscaldamento: in base al tipo di superficie.
• Fibra ottica nell'edificio.
• Ideale per laboratorio, superficie espositiva di veicoli o macchine, laboratorio, ecc.
• Posti auto in affitto.
• Spese: secondo il conteggio, inclusa la fornitura e la manutenzione dei servizi igienici comuni, se del caso.
• Disponibile subito o da concordare.

DESCRIZIONE UFFICI

• Superficie totale di circa 504 m² (tutti gli uffici in affitto al piano terra e al 1° piano, compresi locali di archiviazione, magazzino, WC, blocchi sanitari).
• Spazi suddivisi secondo il piano molto luminosi (uffici dotati di molte finestre).
• Uffici completamente arredati (moquette sul pavimento, pareti dipinte di bianco, soffitto in cemento grezzo dotato di pannelli fonoassorbenti o controsoffitto in gesso bianco, a seconda degli spazi).
• Quadro elettrico con amperaggio standard per un'attività amministrativa.
• Distribuzione elettrica e illuminazione (lampade incassate o lampade a soffitto con neon, a seconda della posizione).
• Porta d'ingresso e porte interne standard.
• Angolo cottura con lavello e frigorifero a seconda dello spazio.
• WC "Donne" e WC "Uomini", di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta per piano.
• Altezza dei locali da lastra a lastra di 2,75 m.
• Resistenza della lastra: in base alla posizione degli spazi.
• Locali riscaldati e raffrescati da lastre attive.
• Fibra ottica nell'edificio.
• Posti auto in affitto.
• Spese: secondo il conteggio, inclusa la fornitura e la manutenzione dei servizi igienici comuni, se del caso.
• Disponibile subito o da concordare.