Commercial building da affittare - 1723 Marly, Chemin De La Prairie 12

HALL INDUSTRIALE DI CIRCA 1.800 M² + OPZIONE UFFICI DI CIRCA 500 M² HALL INDUSTRIALE RISCALDATA DI CIRCA 1.800 M² CON OPZIONE UFFICI DI CIRCA 500 M² SITUAZIONE - Nel cuore della zona industriale di La Pala, tra molte aziende rinomate. - Fermata dell'autobus Bulle Saucens in Rue de Vevey a 10 minuti a piedi (750 m). - Fermata dell'autobus Bulle Montcalia in Rue de Vevey a 14 minuti a piedi (1,1 km). - 18 minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e ferroviarie (1,4 km) e dal centro città. - A 2,4 km dall'ufficio postale di Condémine (6 minuti in auto). - A 2,9 km dagli accessi autostradali all'A12 (5 minuti in auto). - A 2,2 km dall'Hotel Ibis Bulle la Gruyère (4 minuti in auto). - A 61 km da Berna (45 minuti in auto). - A 50 km da Losanna (48 minuti in auto). DESCRIZIONE HALL INDUSTRIALE - Superficie totale di circa 1930 m², comprese aree esterne coperte e non coperte, spogliatoi, servizi igienici e mensa (esclusi gli uffici). - Superfici molto luminose (grandi finestre su due lati). - Tre grandi porte sezionali elettriche e accesso camionato vetrato - Altezza delle porte sezionali circa 4 m - larghezza circa 4 m 40). - Altezze diverse: 2,6 m (hall 1° piano), 4 m e 8 m (hall piano terra), a seconda dello spazio. - Completamente arredate - Hall: massetto grezzo, massetto levigato o resina sul pavimento, a seconda del luogo, soffitto in lamiera ondulata grigia chiara, struttura metallica, ecc. - Servizi igienici, spogliatoi e mensa, ecc., completamente arredati. - Quadro elettrico, distribuzione elettrica e illuminazione (lampade a soffitto con neon). - Area di scarico davanti alle superfici. - Lavello con acqua calda e fredda nell'area del piano terra. - Capacità portante della lastra: a seconda del tipo di superficie. - Potenza elettrica totale disponibile nella hall: a seconda del tipo di superficie. - Riscaldamento: a seconda del tipo di superficie. - Fibra ottica nell'edificio. - Ideale per laboratorio, superficie espositiva di veicoli o macchine, laboratorio, ecc. - Posti auto in affitto. - Spese: secondo il conteggio, compresa la fornitura e la manutenzione dei servizi igienici comuni, se del caso. - Disponibile subito o da concordare. DESCRIZIONE UFFICI - Superficie totale di circa 504 m² (tutti gli uffici in affitto al piano terra e 1° piano, compresi locali di archiviazione, magazzino, WC, blocchi sanitari). - Superfici suddivise secondo il piano molto luminose (uffici dotati di molte finestre). - Uffici completamente arredati (moquette sul pavimento, pareti dipinte di bianco, soffitto in cemento grezzo dotato di pannelli fonoassorbenti o controsoffitto in gesso bianco, a seconda delle superfici). - Quadro elettrico con amperaggio standard per un'attività amministrativa. - Distribuzione elettrica e illuminazione (lampade incassate o lampade a soffitto con neon, a seconda della posizione). - Porta d'ingresso e porte interne standard. - Angolo cottura con lavello e frigorifero a seconda dello spazio. - WC "Donne" e WC "Uomini", di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta per piano. - Altezza dei locali da lastra a lastra di 2,75 m. - Capacità portante della lastra: a seconda della posizione delle superfici. - Locali riscaldati e raffrescati tramite lastre attive. - Fibra ottica nell'edificio. - Posti auto in affitto. - Spese: secondo il conteggio, compresa la fornitura e la manutenzione dei servizi igienici comuni, se del caso. - Disponibile subito o da concordare.