Commercial building da affittare - 9470 Buchs SG, Bahnhofstrasse 12

Breve descrizione

La proprietà situata in Bahnhofstrasse 12 a Buchs SG si trova in un'area urbana centrale e ben collegata, nota per la sua eccellente infrastruttura e collegamenti di trasporto. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera urbana vivace, dove si trovano negozi al dettaglio, banche e fornitori di servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle importanti vie di comunicazione rende la posizione particolarmente attraente per le aziende che dipendono da una buona accessibilità.

I dintorni immediati dell'edificio presentano uno sviluppo misto di edifici residenziali e commerciali. La Bahnhofstrasse, come arteria principale del traffico, garantisce un'alta frequenza di pedoni e veicoli. Negozi per le necessità quotidiane, così come caffè e ristoranti, si trovano nelle immediate vicinanze, integrando l'edificio in un quartiere vivace e ben strutturato. Inoltre, la vicinanza ad altre aziende di servizi aumenta le sinergie per i potenziali inquilini del settore finanziario.

La proprietà commerciale dispone di due ingressi. L'accesso principale nella parte anteriore è progettato per i clienti e appare invitante, essendo idealmente accessibile dalla zona pedonale. Il secondo ingresso sul retro è esclusivamente per i dipendenti e offre un accesso privato. Questo design ben pensato promuove sia la cordialità verso i clienti che la necessaria privacy per i dipendenti.

Il programma spaziale al piano terra comprende un'area di sportello, una hall di ricevimento, vari uffici individuali e open space, nonché sale riunioni. La camera blindata è accessibile sia dall'area di sportello che da un ufficio. Anche un bagno (IV) è integrato al centro del piano terra per i clienti.

Il piano superiore offre un'ampia area ufficio con una struttura spaziale flessibile. Anche qui ci sono vari uffici individuali e open space, nonché sale riunioni. Una sala pausa con una cucina completamente attrezzata offre ai dipendenti uno spazio di ritrovo e scambio. Due ulteriori servizi igienici sono anche accessibili individualmente.

Questo spazio commerciale offre tutte le attrezzature tecniche necessarie per un funzionamento aziendale efficiente. Un ascensore garantisce un accesso confortevole ai piani superiori, mentre la disposizione degli spazi soddisfa i requisiti moderni per uffici e spazi commerciali. Inoltre, sono disponibili posti auto sufficienti, che consentono un facile accesso per i dipendenti. Diverse zone di parcheggio nelle vicinanze e stazioni di trasporto pubblico garantiscono l'accesso per i clienti.