Proprietà industriale da affittare - 1196 Gland

Area industriale, laboratori, produzione, magazzino, uffici di 5500 m2 divisibili da 1300 m2 in affitto vicino a Nyon

A) Edificio indipendente di 4000 m2

1- Piano terra: 2500 m2

• Magazzino di 1400 m2, di cui 500 m2 di celle frigorifere (5-8 gradi)
  Accesso dal piano terra tramite 3 porte sezionali e 2 piattaforme elevatrici
  Altezza: 6 m
  Carico a terra: 2000 kg/m2
  Facile accesso per camion

• Officine, laboratori di 800 m2
  Accesso dal piano terra
  Altezza: 3,60 m

• Uffici, locali di 300 m2

2- Primo piano: 1200 m2

• Laboratori, officine di 800 m2
  Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
  Altezza: 2,50 m
  Aria condizionata e ventilazione

• Uffici, locali di 400 m2
  Accesso tramite ascensore

3- Piano interrato: 350 m2

• Celle frigorifere negative di 100 m2
• Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
• Magazzino di 200 m2
• Spogliatoi, WC

B) Edificio indipendente di 1300 m2

1- Piano terra: 600 m2
Laboratori, officine, locali, uffici
Accesso dal piano terra, piattaforma elevatrice
Altezza: 3,60 m

2- Primo piano: 600 m2
Accesso tramite montacarichi - ascensore da 1275 kg
Altezza: 2,50 m
Aria condizionata

3- Piano interrato: 100 m2
Magazzino, cantina

C) Caffetteria di 185 m2
Completamente attrezzata
Capacità 80 persone

Posti auto esterni

Superfici modulari, evolutive e flessibili
Ambiente tranquillo e verde
Amperaggio: 1260 A. (2 X 630 A.)

Disponibilità: immediata

Accesso e distanze:

• Autostrada: 2 km
• Stazione CFF: 1,4 km
• Autobus: 500 m

Affitto: CHF 160.- a 175.-/m2/anno IVA esclusa. spese accessorie. **
** Posto auto: CHF 70.-/posto/mese