Negozio da affittare - 3800 Interlaken, Höheweg 11

La proprietà al Höheweg 11 è stata completamente ristrutturata e rinnovata nel 2018 ed è da allora in ottime condizioni. La posizione centrale, non lontano dalla Höhematte e con una fermata dell'autobus praticamente davanti alla porta, garantisce un'ottima accessibilità e un alto afflusso di persone.


Utilizzo della proprietà:

- Piano terra: Spazio commerciale
- 1° piano: Area vendita con uffici
- 2° piano e mansarda: Due appartamenti affittati


Le seguenti stanze sono incluse nell'affitto:

- Spazio commerciale piano terra: 175,2 m²
- Spazio commerciale 1° piano: 108,6 m²
- Magazzino 1° piano: 4,5 m²
- Magazzino sotto scala 1° piano: 3,2 m²
- Uffici/spazio magazzino/WC/sala pausa 1° piano: 55,9 m²
- Spazio magazzino 1° interrato: 18,2 m² (altezza della stanza 1,75 m)
- Accesso agli spazi di magazzino 1° interrato: 2 m²


Condizioni di affitto:

- Affitto mensile netto: CHF 26'000.00 più 8,1% IVA: CHF 2'106.00 (proprietà optata)
- Affitto netto totale: CHF 28'106.00 / mese
- Anticipo spese accessorie: CHF 1'442.00 / mese (inclusa 8,1% IVA)




Condizioni e ampliamento (base del contratto di affitto):
Lo spazio commerciale viene affittato in stato grezzo e per accordo. Il precedente inquilino ha ampliato il piano terra. Lo spazio commerciale al 1° piano è in stato grezzo 2 e non è stato ulteriormente ampliato. Gli uffici al 1° piano, invece, sono già stati completamente ampliati. Il contratto di affitto viene concluso senza ampliamento interno.

Presa in carico:
La presa in carico avviene nello stato attuale. Non ci sono obblighi di ampliamento da parte del locatore.

Visita e contatto:
Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione su richiesta.