Commercial building da affittare - 3052 Zollikofen, Tannholzstrasse 1

Spazi commerciali spaziosi da 100 m2 a 335 m2 nel << Hirzi >> Zollikofen

Nell'edificio commerciale "im Hirzenfeld" a Zollikofen, affittiamo uffici luminosi e spaziosi con ampie aree di stoccaggio al 2° piano:

• Disponibile dal 1° ottobre 2025 o su appuntamento (data di inizio affitto possibile il 1° o il 16 di ogni mese)
  
• utilizzi possibili: ufficio / vendita / esposizione / laboratorio / magazzino

PROGRAMMA SPAZIALE utilizzo totale 335m2:

• 1 grande magazzino o area di produzione collegata a un ufficio aperto spazioso e luminoso di circa 91m2.

• Altezza della stanza: 3,00 m

• Carico del pavimento: 1.000 kg/m2

o affitto parziale possibile / disposizione delle stanze:

Variante 1

3 uffici di 61,91 m2 / 15,52 m2 / 15,9 m2 con reception di 10,9 m2


Variante 2

1 magazzino o area di produzione di 201,8 m2


ATTREZZATURA:

• illuminazione a incasso nel soffitto (aree ufficio e magazzino)

• Disturbare

• numerose connessioni elettriche (prese a pavimento)

• Collegamento 380V

• Servizi igienici privati per uomini e donne

• Collegamento all'acqua

• Montacarichi con utilizzo tramite chiave di piano

ACCESSIBILITÀ alla PROPRIETÀ:

• 1. Accesso ufficiale tramite scala o ascensore (per i clienti)
• 2. Accesso tramite rampe e montacarichi (per i fornitori)

• Citofono con telecamera

  
  INFRASTRUTTURA:

• Pompa di calore aria-acqua

• Sistema fotovoltaico

• Posti auto esterni (totale CHF 150.00/mese) possono essere affittati