Spazio ufficio da affittare - 6203 Sempach Station, Industriestrasse 1

Offriamo l'opportunità unica di affittare un ampio spazio commerciale/ufficio in una posizione eccellente. La proprietà si trova nel quartiere in crescita e ben collegato di Sempach Station nel comune di Neuenkirch, direttamente al primo piano del rivenditore di generi alimentari ALDI Suisse.

Lo spazio commerciale/ufficio di 475 m² si trova tra la costruzione grezza e la costruzione finita, offrendo così molto spazio per progettare l'area secondo le esigenze e le idee individuali. Lo spazio in affitto è ideale per un ufficio, come area di vendita o, eventualmente, anche per un artigiano.

Punti salienti:

• Ottima illuminazione naturale grazie a grandi fronti finestrati
• Ottima vista sulla natura e sul paesaggio montano fino al Lago di Sempach
• Posizione top direttamente sulla strada di bypass molto frequentata e lungo la linea ferroviaria Lucerna - Sursee - Olten - Basilea
• Collegamento autostradale A2 raggiungibile in 5 minuti in auto
• Ampia terrazza sul tetto (131 m²) per il relax e prendere il sole
• Accesso diretto con l'ascensore
• Pavimento rialzato e soffitto sospeso, oltre a luci a soffitto integrate
• Due bagni, uno dei quali è accessibile ai disabili
• Impianto fotovoltaico sostenibile per la produzione di energia elettrica ecologica
• Posti auto sufficienti per il personale e i clienti
• Distanze molto brevi dai negozi
• Magazzino (94 m²) può essere affittato opzionalmente

Approfittate di questa opportunità e assicuratevi questo spazio commerciale/ufficio attraente nella migliore posizione con vista impressionante.