Commercial building da affittare - 8590 Romanshorn, Hofstrasse 1

Affittiamo nuovi spazi di stoccaggio, produzione e uffici in Hofstrasse 1 a Romanshorn. La proprietà dispone di una stazione di consegna per camion dietro l'edificio e di una piattaforma di carico. All'interno delle aree di stoccaggio e produzione ci sono anche due ascensori per merci, un ascensore per auto e 2 ascensori per passeggeri. Gli spazi includono anche uffici adiacenti alle aree di stoccaggio.

Dotazioni:

• Parcheggio: Garage sotterraneo o posti auto all'aperto
• Ascensore per auto: L'ascensore per auto esistente offre un accesso superiore alla media ai locali.
• Stazione di docking: Una pratica stazione di docking consente di caricare e scaricare comodamente i camion.
• Rampe per camion: La speciale rampa per camion offre un caricamento e uno scaricamento senza problemi delle merci.
• Piattaforma a forbice: Utilizza la piattaforma a forbice per gestire rimorchi o altezze di carico insolite.
• Impianto fotovoltaico: L'impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e ti consente di lavorare in modo ecologico.
• Altezza della stanza: L'altezza generosa della stanza di oltre 4 a 4,5 metri (a seconda della posizione nella stanza) ti offre la massima flessibilità nella progettazione del tuo ambiente di lavoro.

Punti salienti:

• Ampia area di 1.619 m2 al piano terra, inclusa la rampa di carico per camion.
• Ampia area di 1.845 m2 al secondo piano.
• Circa 200 m2 di spazio ufficio con elegante pavimento in parquet, inclusa cucina e WC.
• Edificio moderno e attrezzature di alta qualità creano un'atmosfera di lavoro professionale.
• Ottima posizione sulla strada cantonale con buona visibilità e accessibilità per clienti e fornitori.
• Il raffreddamento attivo garantisce un clima piacevole in estate.

Posizione:

La proprietà commerciale si trova direttamente sulla strada cantonale all'incrocio di Romanshorn. Questa posizione strategicamente favorevole offre collegamenti ottimali alle vie di trasporto e una varietà di negozi e fornitori di servizi nelle vicinanze. È anche prevista una nuova fermata SBB.

Condizioni:

• Superficie in affitto: circa 3.400 m2 o parte dell'area su accordo
• Prezzo di affitto a seconda della durata e dell'area
• Durata del contratto da concordare.