Negozio da affittare - 7000 Chur, Bahnhofplatz 1-2

Il tuo nuovo negozio al dettaglio alla stazione di Chur

Stiamo cercando. Per l'area in affitto E-66 nell'edificio storico della stazione ferroviaria, SBB Immobilien cerca un negozio al dettaglio che offra una gamma innovativa e sviluppi un'alta attrattiva grazie al suo design di alta qualità.

Poniamo grande importanza a:

• alta qualità dei prodotti
• offerta autentica e mirata
• atmosfera e esperienza del cliente
• rapporto qualità-prezzo equo
• considerazione delle tendenze

Preferiamo concetti che completano in modo appropriato le offerte alla stazione di Chur.

Cosa offriamo. I seguenti vantaggi rendono la stazione di Chur il luogo perfetto per la tua attività:

La città di Chur è considerata la più antica della Svizzera e incanta con il suo fascino, attirando non solo i 41.000 residenti ma anche numerosi ospiti provenienti da casa e dall'estero. È sempre stata considerata il centro economico del cantone dei Grigioni e funge da nodo di trasporto centrale su rotaia e su strada. Chur è l'hub sull'asse nord-sud e il punto di partenza per le montagne e le valli della regione.

La stazione è la porta d'ingresso alla città come destinazione di vita, lavoro e turismo e punto di partenza in tutte le direzioni della regione. Alla stazione di Chur si incontrano diversi gruppi di clienti come residenti, lavoratori, studenti, turisti e viaggiatori. Questo porta ogni giorno a molti nuovi potenziali clienti. Oltre 35.000 passanti ogni giorno alla stazione di Chur. Orari di apertura prolungati, dalla mattina presto fino a tarda sera. Aperto 365 giorni.

Condizioni di affitto. Il periodo di affitto inizia con la consegna dell'area immediatamente o per accordo. Obbligo di pagamento dall'apertura dell'attività, al più tardi 2 mesi dopo la consegna dell'area in affitto.

La durata del contratto di affitto è di 5 anni con una vera opzione di proroga per altri 5 anni.

Il modello di affitto prevede una percentuale delle vendite (ad es. 10%) sulle vendite soggette a affitto in combinazione con un affitto minimo definito in CHF all'anno.

Esempio di calcolo: Vendite attese CHF 500.000, 10% affitto sulle vendite = CHF 50.000 affitto sulle vendite e di questo 80% come affitto minimo = 40.000 CHF.

La cauzione richiesta di 6 affitti mensili minimi lordi può essere fornita come garanzia bancaria o deposito affitto.

Informazioni sulla visita: Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci via email a .