Casa singola da affittare - 5712 Beinwil am See, Rankstrasse

La casa unifamiliare ben tenuta di 5,5 stanze con una bellissima vista sul lago, senza ostacoli, si trova in una zona tranquilla e bella, molto vicina al lago Hallwil ed è disponibile per l'affitto a partire dal 1° maggio 2025.

Superficie abitabile: 147 m²

Superficie utile: 176 m²

Dettagli importanti:

• Ampio soggiorno con due aree soggiorno e due accessi diretti alle aree di seduta nel giardino (sud ed est) con vista completa sul lago
• Camino nel soggiorno
• Cucina chiusa con i seguenti elettrodomestici: piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero
• Pavimentazione: piastrelle al piano terra e laminato al piano superiore
• Bagno rivestito con piastrelle in ceramica.
• Bagno al piano terra: doccia, lavabo, WC
• WC per gli ospiti al piano terra
• Bagno al piano superiore: vasca da bagno, lavabo, armadietto a specchio, WC, lavatrice/asciugatrice
• Riscaldamento a olio: riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore (serbatoio per olio di 3'000L)
• Terrazza al piano superiore (vista orientata a est), ca. 43 m²
• Cantina/stanza tecnica: ca. 29 m²
• Garage per 1 auto, ca. 18 m²
• Posti auto esterni per 4 auto

Le strutture ricreative sono raggiungibili a piedi, a circa 3 minuti a piedi: lago Hallwil, spiaggia, campo da calcio, club di motoscafi, molo e area di asciugatura, hotel con due ristoranti, foresta con sentieri escursionistici.

La scuola e il comune sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti.

La stazione ferroviaria di Beinwil am See, la fermata dei mezzi pubblici, così come i negozi, la panetteria e la pizzeria sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti.

Possibilità di acquisto e ufficio postale a Volg: 10 minuti a piedi

Affitto netto inclusi garage e posti auto: CHF 3'500

Costi aggiuntivi: ca. CHF 500

Deposito cauzionale: CHF 7'000

Sotto la casa fino alla riva del lago si trova una zona agricola in cui non possono essere costruiti nuovi edifici. Questo significa che non c'è rischio che la vista venga limitata.

Per le vostre domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.