Casa singola da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex, Chemin Édouard-Sarasin

Villa indipendente lussuosa, in perfette condizioni di manutenzione, impianti tecnici all'avanguardia, posizione molto centrale, grande giardino (partecipazione parziale del locatario ai costi effettivi inclusi nel pacchetto), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, (piano terra superiore e piano terra inferiore completamente arredati con luce naturale)

Interno

Piano Terra Superiore (102 m2 abitabili)

• Ingresso
• Cucina attrezzata e fornita con bar
• Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Camera da letto principale con bagno privato (vasca, WC, doppio lavabo)
• Camere da letto
• Bagno (doccia, WC, lavabo)

Piano Terra Inferiore (40 m2 abitabili)

• Camera da letto con luce naturale
• Stanza con luce da salto di lupo
• Cantina 9 m2
• Locale caldaia/lavanderia attrezzato (lavatrice, asciugatrice)
• Corridoio con spazio di stoccaggio

Esterno

Bel giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, prato, accesso sicuro, 1530 m2 di terreno, garage, capanno attrezzi, posto auto, terrazza giardino con vista

Posizione eccezionale

Accanto al parco pubblico di Palexpo, negozi, mezzi pubblici, fermata dell'autobus, autobus diretto per la Place des Nations e la stazione e autobus diretto per andare al centro commerciale del Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto dalla Place des Nations

Mezzi Pubblici

Davanti alla casa, 1 minuto a piedi
Autobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Ginevra Collegio Rousseau e centro commerciale Balexert, Meyrin, aeroporto di Ginevra, Vernier

A 6 minuti a piedi
Autobus n. 3: direzione Ginevra Petit-Saconnex, Servette, Ginevra Athénée, Crêts-de-Champel

A 6 minuti a piedi (Palexpo, attraversare il parco)
Autobus n. 5: direzione Ginevra Nations, stazione ferroviaria di Ginevra Cornavin, Ospedale di Ginevra, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard e direzione aeroporto
Autobus n. 8: direzione Ginevra OMS-BIT, Ginevra Nations, stazione Cornavin Ginevra, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyrier villaggio e dogana
Autobus n. 50: direzione aeroporto di Ginevra Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix
Autobus n. 57: terminal aeroporto di Ginevra (viaggio di 3 minuti), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

A 15 minuti a piedi (aeroporto di Ginevra Cointrin e stazione)
Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

Varie

Impianti tecnici straordinari di alto livello, ottima isolamento

Elettricità e Sorveglianza

Cablaggio informatico, citofono interno nella villa, videocitofono al piano terra e al piano inferiore, telecamere di sorveglianza a colori con registratore, sistema di allarme, ventilazione di comfort con filtro CO2 al piano terra superiore e al piano terra inferiore

Cucina

Layout di alta gamma: frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa Zug, luce integrata, ecc.

Riscaldamento

Riscaldamento a gas, a pavimento, corpi riscaldanti aggiuntivi nei bagni programmabili

TV

Installazione satellitare Wisi (250 canali), Astra e Ibrido, 1 ricevitore in loco con la possibilità per l'inquilino di aggiungere un ricevitore per stanza

Lavanderia

Lavatrice e asciugatrice Schulthess

Condizioni

Disponibile immediatamente, contratto iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5'400, costi individuali per acqua, elettricità e gas, partecipazione ai costi per concierge/giardiniere, pulizia delle tubature, grondaie, manutenzione della ventilazione e del riscaldamento, CHF 300 al mese, garanzia bancaria corrispondente a tre mesi di affitti lordi