Casa singola da affittare - 9470 Buchs SG

Questa affascinante villa di città del 1907 combina fascino storico con comfort abitativo moderno. La casa è stata continuamente ristrutturata e mantenuta, quindi oggi brilla in condizioni eccellenti. Con una generosa superficie abitabile di oltre 200 m², la casa di 7,5 stanze offre molto spazio per famiglie, individui o persone con elevate esigenze di abitazione e ambiente.

La villa si estende su quattro piani, offrendo così una sensazione di spazio particolarmente generosa. Il cuore del piano terra è il grande soggiorno/sala da pranzo con elegante pavimento in legno a spina di pesce e una stufa accogliente che fornisce calore e atmosfera. La cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio, una dispensa separata e apparecchi moderni invita a cucinare e sostare. Soffitti alti di circa 2,65 m e armadi a muro eleganti in ogni stanza sottolineano la sensazione di vita generosa e allo stesso tempo pratica.

La casa si trova su un ampio terreno recintato con un magnifico design del giardino - un vero paradiso per gli amanti del giardino. La villa è completata da una serra, una veranda e una terrazza, oltre a diversi angoli salotto accoglienti nel giardino.

Grazie alla posizione centrale nel cuore di Buchs, scuole, negozi e le comodità della vita cittadina sono facilmente raggiungibili a piedi.

Non perdere questa esperienza abitativa unica - contattaci per un appuntamento di visita personale.

• Affascinante villa di città del 1907

• Continuamente modernizzata e ristrutturata

• Alti soffitti per una sensazione di vita generosa

• 4 piani: seminterrato, piano terra, piano superiore e mansarda

• Terreno recintato con magnifica oasi di giardino

• 6 ampie camere da letto

• Cantina naturale, sauna e locale tecnico con torre di lavaggio nel seminterrato

• 1 bagno e 2 WC

• 2 garage singoli e 1 posto auto esterno

• Superficie del terreno di 1'185 m²

• I costi aggiuntivi e di gestione (riscaldamento, elettricità, ecc.) sono a carico dell'inquilino

• I costi per la manutenzione del giardino sono anch'essi a carico dell'inquilino. Facoltativamente, può pagare CHF 400.- al mese in anticipo per il taglio annuale di base del giardiniere; si occuperà lui stesso di ulteriori lavori di manutenzione.

• Disponibile immediatamente o su appuntamento.

La città di Buchs nella valle del Reno di San Gallo è il centro della regione di Werdenberg. Buchs, con oltre 12.500 abitanti, è uno dei più grandi centri urbani tra il Lago di Costanza e Chur. Buchs si trova nell'area di confine tra Svizzera, Liechtenstein e Vorarlberg in una zona rurale immersa in un paesaggio naturale unico. Il comune si estende su quasi 16 km2, dal fondo della valle (441 m sul livello del mare) con aree residenziali e lavorative, circondate da agricoltura e natura, attraverso foreste montane e Alpi fino alla cima del Glannachopf (2.232 m sul livello del mare). Immersa tra il Reno e la catena montuosa Alvier, il paesaggio contrastante è ampiamente incorniciato dalle bizzarre formazioni dell'Alpstein. In caso di tempo di Föhn, le montagne sembrano a portata di mano. Buchs offre molto in uno spazio ristretto: con oltre 7.000 posti di lavoro in tutti i settori e industrie, la città è principalmente un forte polo economico. Buchs è anche una popolare meta per lo shopping e, grazie all'Università interstatale di tecnologia, alla Scuola internazionale del Rheintal e al centro di formazione professionale e continua, è un centro educativo regionale. Anche un'offerta culturale diversificata arricchisce la zona. Buchs offre quindi un'abitazione con alta qualità della vita e un ambiente di vita diversificato proprio davanti alla porta. Buchs è ben posizionata e ben collegata con i mezzi pubblici e l'autostrada A13.