Casa singola da affittare - 4153 Reinach BL, Therwilerstrasse 80

****** Vedi anche la documentazione e il video ******

Durante le riprese fotografiche e video, alcuni lavori di ristrutturazione e riparazione erano ancora in corso. Questi, così come vari lavori di paesaggistica, sono attualmente in fase di completamento.

Proprietà: casa unifamiliare di 5 1/2 stanze di circa 365 m2 di superficie utile più 3 terrazze e un ampio spazio coperto, sauna, giardino e doppio garage.

La proprietà dispone di 2 camere da letto più grandi e 1 camera da letto più piccola.

Posizione/Descrizione generale: Reinach ha molte sfaccettature. Come luogo con una lunga tradizione - Reinach è stata menzionata per la prima volta nel 1174 - il comune ha ormai un formato urbano da molti anni. Naturalmente, non solo per la sua dimensione. La "città prima della città" è orgogliosa di sentirsi così legata alla vicina Basilea. Tuttavia, Reinach si trova nel verde della valle di Birs, dove le persone si conoscono e apprezzano le qualità di questo luogo.

Dal punto di vista dei trasporti, Reinach è idealmente collegata. In auto, puoi raggiungere facilmente Basilea attraverso Therwil, Oberwil, Bottmingen e Binningen. Le linee di autobus 62 e 64 fermano nelle immediate vicinanze della proprietà, quasi direttamente davanti alla casa.

Descrizione della casa: La carismatica casa unifamiliare degli anni '70 si trova nella popolare zona vinicola di Reinach. La proprietà è stata delicatamente ristrutturata e si trova in buone condizioni. La sensazione di spazio è leggermente angolare, ma luminosa e versatile. Il fascino dell'epoca è stato preservato durante la ristrutturazione. Le aree umide sono ancora mantenute in stile retro. L'unità cucina a tre lati è stata rimossa e sostituita con una cucina modernamente attrezzata, integrata negli elementi esistenti degli anni '70.

Layout spazioso per tutta la famiglia. Il giardino con piscina offre molte opportunità di svago, come barbecue, relax e giardinaggio amatoriale. La sauna con accesso diretto al giardino e la sala camino adiacente nello stile di una rustica cantina Jass completano perfettamente le dotazioni.

Condizioni di affitto: L'affitto netto mensile è di CHF 7.000,00. Con il forfait delle spese accessorie di CHF 800,00/mese, sono coperti i seguenti costi: riscaldamento (carburante, servizio bruciatore, controllo combustione, revisione serbatoio), preparazione acqua calda, servizio boiler, pulizia camino, potatura di alberi alti, servizio piscina (solo tecnologia; senza pulizia piscina e trattamento acqua).

Tutti gli altri costi accessori che si verificano in base al consumo individuale, come acqua/fognature, rifiuti, consumo elettrico e internet/TV, sono pagati direttamente dall'inquilino al fornitore di servizi e non fanno parte dell'affitto o delle spese accessorie forfettarie.