Casa singola da affittare - 4107 Ettingen, Baselstrasse 8

Salli,
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Offriamo una proprietà del nostro "duplex" a Ettingen (Basilea Campagna) in affitto. Non vediamo l'ora di contatti piacevoli & potenziali nuovi vicini.

Abbiamo preso possesso delle proprietà, incluso il giardino, alla fine di aprile 2025. Poiché prevediamo di trasferirci nella proprietà più piccola & più vecchia, offriamo la proprietà più grande/nuova per il vostro ingresso.

Un po' su di noi: Siamo una semplice, piccola famiglia con nostro figlio in età prescolare. Papà ha la nazionalità tedesca, mamma ha la nazionalità svizzera. Per noi, tutte le opzioni sono aperte per le parti interessate. In altre parole, una piccola famiglia, una coppia o anche single possono contattarci (per quest'ultimo, la proprietà è probabilmente troppo grande).

Affitto
Affitto netto (escluse le spese): CHF 2.690 al mese
Data di ingresso: immediatamente

Dati importanti sulla proprietà in affitto:
Numero di stanze: 5/6
Superficie abitabile: 120 m²
Superficie del terreno: 304 m²
Volume: 610 m³
Anno di costruzione: 1988
Dotazione: Balcone/terrazza, posto auto, camino, pavimento in pietra, lavatrice
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a gas (nuovamente installato nel 2012)
Parcheggio disponibile direttamente davanti alla proprietà (zona bianca)
UG: Ingresso, lavanderia, lavabo & doccia, grande cantina, camera degli ospiti, rifugio antiaereo (accesso alla cantina dall'interno & dall'esterno), terrazza con tenda da sole
EG: Ingresso, soggiorno/pranzo con cucina camino, WC ospiti
OG: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, soffitta
Connessioni proprie/separate per elettricità, acqua, gas (nessuna)
Le fatture delle spese devono essere effettuate dal locatore. Le connessioni devono essere registrate dal locatario & pagate direttamente al fornitore)

Informazioni speciali sulla posizione della proprietà:
300 m gruppo di gioco
200 m asilo
200 m scuola primaria
1600 m scuola secondaria (Therwil)
400 m opzioni di shopping come Denner Express (aperto anche la domenica) / Migros
450 m fermata del tram (ad es. collegamento al teatro di Basilea-Città 20 min)
6 km dall'autostrada
Area ricreativa con vigneti & molta natura nelle immediate vicinanze

Particolarità & importante per la tua pianificazione:
Prevediamo di fissare l'affitto della proprietà per 5 anni (parte del contratto di locazione). Successivamente, ci riserviamo il diritto di terminare il contratto di locazione per necessità personali con un preavviso (locatore) di un anno. Non è escluso che un cambio dalla proprietà in affitto qui offerta al secondo duplex (un po' più piccolo) sia possibile. Vogliamo mantenere questa come opzione guardando al futuro.
Speriamo di aver descritto per ora i dati & le informazioni più importanti. Se ti senti a tuo agio & interessato a queste condizioni, non esitare a contattarci.

Noi, Selina, Liam & io, non vediamo l'ora di ricevere le vostre richieste!