Casa singola da affittare - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Engestrasse 72

Diese Liegenschaft wird nur von PRIVAT an PRIVAT vermietet.
Anfragen und Zuschriften von gewerblichen Vermittlern, Maklern, Vertreter, Beratern, Agenten usw. sind nicht erwünscht und werden geahndet! Für Tätigkeiten die ich auf Wunsch von Maklern und anderen gewerblichen Vermittlern ausführe (insbesondere das Übersenden von Informationen, das Einplanen und durchführen von Terminen), gilt ein Regelhonorar von CHF 135.00 zuzüglich MwSt. pro Stunde in dem Moment als vereinbart, in dem der gewerbliche Vermittler über diese Anzeige Kontakt aufnimmt. Um einem gewerblichen Vermittler zu antworten, benötige ich aufgrund der gebotenen Sorgfalt mindestens eine volle Stunde. Gerichtsstand ist Schaffhausen.
Kommen Sie in den Genuss dieser besonderen Liegenschaft im verkehrsarmen Quartier Engestrasse unterhalb des Galgenbuck im schönen Oberdorf von Neuhausen am Rheinfall! Das schmucke Haus wurde erst vor drei Jahren erworben und umfassend renoviert. Lassen Sie sich an ihrem neuen Wohnort von den drei Etagen und pflegeleichtem Umschwung verzaubern. Geniessen Sie die sonnige und lichterfüllte Lage in einem einseitig angebauten Doppeleinfamilienhaus. Im Kanton Schaffhausen sind Häuser, die zu bezahlbaren Preisen vermietet werden, eine Rarität.

Von der kleinen Einzelgarage mit Holztor führt ein Gartenweg mit Treppen zum Eingang hinter dem Haus. Die Haustüre ist durch einen Windfang mit Schuhregale geschützt. Vom Entrée gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Einbauschrank. Rechterhand wurde eine neue weisse Küche mit hochwertigen Miele Geräten installiert. Da die aktuelle Mieterin ihren eigenen Kühlschrank mitbrachte, wird eine neue freistehende Kühl-Gefrierkombination beschafft. In der Küche befindet sich der heimelige schwarze Kaminofen aus Gusseisen. Bei Bedarf können Sie auch nur mit Holz heizen und so die Gaskosten reduzieren. Links ist das kleine WC, der Treppenaufgang und die Türe zum Keller.

Auf der zweiten Etage finden Sie ein grosses und kleines Schlafzimmer vor, welche durch ihre vorteilhafte Aufteilung genügend Spielraum lassen sie einzurichten. Am Ende des Gangs steht ein Lavabo mit Spiegelschrank und die Dusche (90 x 90 cm.).

Für heimelige und friedliche Momente sorgt die Galerie in der obersten Etage. Die Nutzung dieses Zimmers ist ganz allein Ihnen überlassen. Es eignet sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer, Büro oder Hobbyzimmer.

Beim Untergeschoss ist der erste Raum ein Naturkeller, der sich hervorragend für die Lagerung von bestimmten Lebensmitteln und Pflanzen eignet. Im zweiten Raum befindet sich die Waschküche mit einem neuen Wäscheturm, Gasheizung, Wasserboiler und Lavabo. Von da aus führt eine Türe direkt in den Garten vor dem Haus. Hier können Sie Ihre eigene, kleine Wohlfühloase einrichten, um sich von den Strapazen im Alltag zu erholen. Das Garagendach kann als Terrasse genutzt werden und im Garten ist ein Holzschopf. Kleintierhaltung im Haus und Garten erlaubt. Grundsätzlich wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie das Zentrum von Neuhausen am Rheinfall erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

In einer Minute erreichen Sie den Galgenbucktunnel, welcher Sie direkt zur A4 und in die Stadt Schaffhausen oder nach Winterthur / Zürich führt.

Konnte ich Ihr Interesse wecken und möchten Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Details
Objektart: Doppelhaushälfte

Mietpreis: CHF 1'650.00 monatlich exkl. Nebenkosten (ca. CHF 300.00 monatlich)
Wohnfläche: 78 m²
Grundstückfläche: 134 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: 01.11.2025