Casa singola da affittare - 9650 Nesslau, Herrenau 7

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Nesslau- Gute Erreichbarkeit von St. Gallen und ZürichDieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Nesslau, mitten im beliebten Tourismusgebiet Toggenburg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit: In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof.Outdoor-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Wanderregion und das Skigebiet Wolzenalp sowie das gleichnamige Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Skigebiet Chäserrugg und der Säntis, der höchste Berg der Ostschweiz, sind schnell erreichbar. Der grosszügige Garten lädt zudem zum Entspannen und Gärtnern ein – ideal für alle, die ihr Gartenhobby in ruhiger Umgebung ausleben möchten.Das gut 40-jährige Objekt mit seiner Aussenanlage ist sehr gepflegt und wirkt äusserst einladend.Raumaufteilung im Überblick:Erdgeschoss:Zimmer mit eingebauter Küche und eigenem Bad (WC & Dusche)Ideal als Hobbyraum nutzbar oder mit geringem Aufwand zur Einliegerwohnung umbaubarEinzelgarageWaschraum und moderner LuftwärmepumpeZivilschutzraum1. Obergeschoss:Neuwertige Küche mit EssbereichHeller, offener WohnbereichZwei ZimmerBadezimmer mit WC, Dusche und BadewanneBalkonDachgeschoss:Grosszügiges Zimmer mit eigenem BalkonBadezimmer mit WC und DuscheZusätzlicher Stauraum neben der TreppeDer Haupteingang befindet sich auf Hochparterre-Niveau. Von hier aus gelangen Sie direkt zum südöstlich ausgerichteten Sitzplatz, auf dem Sie die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Besondere Merkmale der Liegenschaft:Ruhige Wohnlage im Herzen von NesslauWunderschöne Rundumsicht in die umliegende Berg- und HügellandschaftGrosszügige Zufahrt zur LiegenschaftRegenwassertank vorhandenNeuere Hartbeläge in den Wohnräumen (Platten und Holzparkett)Keine grösseren Sanierungsarbeiten notwendigZusätzliche Kosten, je nach Verbrauch, ca. 400 CHF (nicht inbegriffen)Auf Wunsch auch möbliert erhältlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!