Villa da affittare - 4052 Basel, St. Alban-Anlage 58

Nel cuore del centro città di Basilea, presso St. Alban-Anlage 58, nel ricercato quartiere Gellert, affittiamo i locali storici e al contempo rappresentativi di Villa St. Alban.

Un ufficio con stile ed eleganza.

Che si tratti di un ufficio prestigioso, di uno studio elegante o di una clinica privata rappresentativa e discreta - Villa St. Alban offre flessibilità, stile e comfort.

Caratterizzata dalla costruzione storica, la proprietà dispone di ambienti molto alti e di un'impressionante e rappresentativa hall d'ingresso.

Le colonne d'ingresso con capitelli, gli stucchi sui soffitti alti e una realizzazione di altissima qualità caratterizzano l'eleganza dell'edificio nel cuore di Basilea e rendono l'immobile un gioiello unico sul mercato immobiliare di Basilea.

Il lato destro del piano terra dispone di tre uffici/sale riunioni, una hall d'ingresso di 69 m2 in condivisione, un ampio terrazzo (40 m²) sul cortile interno e molti altri dettagli incantevoli. Inoltre, al 1° piano è disponibile un terrazzo sul tetto.

Nel seminterrato sono disponibili una sala informatica, un WC con doccia, una palestra e due archivi (61 m2) in condivisione.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage sotterraneo privato con oltre 20 posti auto. CHF 250.- a posto auto + IVA

Punti salienti :

• Posizione centrale
• Locali in affitto estremamente rappresentativi
• Infrastruttura moderna
• Indirizzo di prestigio
• 2 uffici (21 m2 / 24 m2)
• 1 sala riunioni / ufficio open space (41 m2)
• Terrazza (40 m2)
• Posti auto nel garage sotterraneo (fino a 20 posti auto)

così come per l'utilizzo in affitto:

• Impressionante hall d'ingresso (69 m2)
• Terrazza sul tetto (35 m2) al 1° piano
• 2 archivi (61 m2) al 1° piano interrato

Per qualsiasi domanda, non esitate a contattare il SIG. YANIK LÜCHINGER:

E-mail: luechinger@pfimmobilien.ch

Tel.: 061 564 74 33

La posizione perfetta
La villa signorile si trova a Grossbasel, alla periferia sud-orientale della città. L'ambiente è considerato privilegiato per indirizzi residenziali e commerciali. Nelle vicinanze della proprietà si trovano aziende di spicco del settore finanziario e dei servizi.

Nonostante la posizione tranquilla e favorevole vicino al Reno e ad Aeschenplatz, l'accesso all'autostrada dista solo pochi minuti. L'ottimo collegamento ai mezzi pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria SBB Basilea parlano da sé.