Casa bifamiliare da affittare - 1696 Vuisternens-en-Ogoz, Route De Romanoche 58

Stai cercando una villa familiare moderna, luminosa e idealmente situata in un villaggio dal fascino autentico.

Vuisternens-en-Ogoz seduce con la sua atmosfera calda e la sua autenticità. Questo vivace villaggio dispone di un piccolo negozio di prossimità e di un bistrò accogliente, perfetto per condividere un momento piacevole. La sua posizione è ideale, vicino alle scuole, ai mezzi pubblici (due fermate TPF a pochi passi) e a soli pochi minuti dall'autostrada A12 che collega Friburgo e Bulle.
Stai cercando una villa familiare moderna, luminosa e idealmente situata in un villaggio dal fascino autentico.

Nel cuore di Vuisternens-en-Ogoz, questa villa a schiera nuova e moderna di 5.5 stanze con una superficie di 200 m² offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, ideale per famiglie o chiunque cerchi spazio e comfort. Potrai godere di una grande terrazza privata perfettamente orientata e di un giardino, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici.

Disponibile immediatamente, si compone come segue:

Piano terra:
Un accogliente ingresso con un grande armadio a specchio, ideale per riporre
Una cucina aperta moderna e completamente attrezzata
Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax
Una grande terrazza e un giardino per godere delle belle giornate

1° piano:
Un grande bagno
Un WC / Una lavanderia
Due camere confortevoli
Una suite matrimoniale con bagno privato e un guardaroba

Seminterrato:
Una stanza di stoccaggio
Una centrale termica

Elegante villa contemporanea su tre livelli, che offre un ambiente di vita di alta gamma e finiture curate.
Dall'ingresso, scoprirai un ampio corridoio dotato di un grande armadio con specchio integrato, ideale per un'organizzazione ordinata. La cucina moderna, completamente attrezzata e funzionale, si apre su un ampio soggiorno. La sua isola centrale, sia pratica che accogliente, invita alla convivialità e ai momenti di gusto. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una grande vetrata con persiane elettriche, dà accesso a una piacevole terrazza e a un giardino di circa 50 m², perfetti per godere delle giornate di sole. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti.

Al primo piano, la suite matrimoniale dispone del proprio bagno con doppio lavabo e di un guardaroba. Altre due camere confortevoli condividono un grande bagno, ideale per la vita familiare.

Il seminterrato, accessibile direttamente dalla casa, conduce al parcheggio sotterraneo. Comprende una centrale termica dotata di una pompa di calore e di una colonna di lavaggio, oltre a un ampio spazio di stoccaggio, pratico per riporre attrezzature con facilità.

Sono disponibili anche due posti auto interni. Un vero vantaggio per questa casa familiare: la sua autonomia energetica grazie ai pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre significativamente il consumo di elettricità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Questa magnifica proprietà è offerta a:

CHF 2'500.00 Affitto netto
CHF 150.00 Spese
CHF 100.00 posti auto interni

CHF 2'750.00 Affitto lordo

Una villa che unisce modernità, spazio e qualità della vita in un contesto villaggistico accogliente.

Non esitare a contattarci per prendere un appuntamento per una visita e scoprire tutto il fascino di questa casa, telefonando al 026 913 80 80 o inviando un'email a info@lb-gerance.ch.

Una bella proposta di LB Gérance, il tuo partner per realizzare i tuoi progetti di vita.