Villa da affittare - 6005 Luzern, Villenstrasse 5

In una posizione tranquilla eppure centrale nel ricercato quartiere di Obergrund, vi aspetta una casa unica ricca di storia. Questa affascinante villa d'epoca, esposta a sud, è stata costruita tra il 1925 e il 1929 dall'architetto lucernese Otto Dreyer ed è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con completamento previsto per l'autunno 2025.

Su circa 222 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, la villa offre ampi spazi, un comfort abitativo elegante e numerose possibilità di utilizzo.

Particolarmente degno di nota è il giardino privato con alberi di alto fusto, che costituisce un'oasi di verde nel cuore della città, ideale per chi desidera coniugare privacy, tranquillità e vita urbana.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Casa unifamiliare di 7½ locali con mansarda abitabile e seminterrato versatile
• Ampia superficie abitabile su tre piani (221,3 m²)
• Cucina moderna con isola in un design luminoso e accesso diretto al giardino
• Bagni eleganti con vasca e doccia walk-in
• Ampia terrazza sul giardino e balcone soleggiato al piano superiore (circa 31 m²)
• Seminterrato (circa 105 m²) ideale come hobby room, cantina o area benessere
• Garage doppio + 3 posti auto esterni,
• Cancello automatico per un accesso comodo e sicuro.
• Finiture interne di alta qualità con pavimenti in parquet e pregiate lastre di marmo
• Possibilità di personalizzazione individuale durante la ristrutturazione (su richiesta)

Posizione interessante a Lucerna-Obergrund

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e offre al contempo un'eccellente accessibilità:

• Fermata dell'autobus Eichhof (linee 1, 5, 11, 14, 20) a pochi passi
• Negozi, scuole e attività ricreative nelle immediate vicinanze
• Stazione ferroviaria di Lucerna e centro storico raggiungibili in circa 20 minuti a piedi
• Accesso autostradale A2 (direzione Zurigo, Basilea, San Gottardo) a soli 700 m

Condizioni di locazione

• Canone mensile: CHF 8'500.– (escluse spese accessorie)
• Spese accessorie: A carico diretto dell'inquilino
• Data di entrata: Previsto a partire dal 1° settembre 2025

Note importanti

📌 Le visualizzazioni mostrate rappresentano idee di design e servono come ispirazione – sono possibili variazioni di materiali ed esecuzione.
📌 Per informazioni dettagliate sulla ristrutturazione e la disposizione delle stanze, si prega di richiedere senza impegno il nostro dettagliato dossier di locazione.

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Attendiamo con piacere la tua richiesta!