Casa singola da affittare - 4900 Langenthal

Disponibile immediatamente o su appuntamento per l'affitto (maggiori informazioni e foto su richiesta):

Villa unifamiliare con 6 stanze e giardino recintato privato in una posizione centrale ma tranquilla a Langenthal. Il centro città, la scuola materna/scuola, così come la piscina all'aperto e Wässermatten sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Attraverso il grande ingresso chiuso (ideale come guardaroba), si accede a una grande cucina aperta con molto spazio di stoccaggio tramite il corridoio. Sempre al piano rialzato si trovano il soggiorno, una luminosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino accogliente e un bagno per gli ospiti (doccia, WC, lavabo). La cucina è attrezzata con vari armadi superiori e inferiori, pratici armadi a muro, piano cottura in vetroceramica (Electrolux), frigorifero con piccolo congelatore, lavastoviglie, forno e dispositivo combinato (forno-vapore) all'altezza degli occhi.

Attraverso la scala aperta e luminosa si accede al piano superiore. Qui si trovano 3 stanze di dimensioni diverse (alcune anche con pratici armadi a muro) e un bagno con accesso diretto aggiuntivo a una stanza. Il bagno è attrezzato con WC, lavabo, vasca da bagno, radiatore per asciugamani e vari armadi a muro.

In soffitta si trova un'altra stanza / mansarda (sviluppata e riscaldata) e un grande solaio con molto spazio di stoccaggio.

Nel seminterrato c'è una grande lavanderia con luce naturale e un'uscita separata aggiuntiva verso il giardino, attrezzata con lavatoio e asciugatrice (Secomat), la tecnologia (riscaldamento a gas/boiler) si trova anch'essa nella lavanderia. Inoltre, nel seminterrato ci sono un grande ingresso, una stanza per il fai-da-te e una cantina con pavimento naturale. È anche disponibile, ad esempio per gli attrezzi da giardino, una cantina esterna con ingresso separato.

L'edificio è circondato da un giardino lussureggiante, completamente recintato. L'area esterna offre un'area salotto con pergola, un'area barbecue e un riparo per biciclette dietro la casa.

L'affitto netto è di CHF 2750.- al mese, tutte le spese accessorie (gas, acqua, elettricità, comunicazione) sono a carico diretto dell'inquilino (circa CHF 400.- al mese). La manutenzione annuale del giardino delle siepi, arbusti e alberi è a carico della proprietà. Gli inquilini si occupano della restante manutenzione del giardino e hanno anche margine di manovra per la progettazione. La cauzione è di due affitti netti (versamento sul conto di risparmio dell'inquilino o assicurazione cauzionale). Ci sono zone blu per il parcheggio delle auto direttamente di fronte alla proprietà, gli animali domestici sono ammessi previo accordo con la proprietà.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e di poter mostrarvi la casa di persona!