Casa singola da affittare - 4852 Rothrist

Affittiamo, su appuntamento, in un tranquillo quartiere residenziale, senza traffico di transito, ai margini dell'area abitativa, una casa unifamiliare indipendente 5,5 stanze.

Superficie abitabile 130 m2.

Seminterrato con; lavanderia/riscaldamento, sala hobby, 2 cantine e scala esterna.

Piano terra con; patio, locale di deposito/biciclette, ingresso, bagno/WC 6 m2, cucina 10 m2, sala da pranzo 10 m2, ufficio 14 m2 e soggiorno 18 m2.

Piano superiore con; doccia/WC 6 m2, 3 camere da letto 13, 14 e 15 m2.

La proprietà ha una superficie totale di 1000 m2. Nel prezzo dell'affitto sono inclusi 2 posti auto, un carport e circa 500 m2 di giardino, giardino di frutta e prato. Il prato viene falciato da un robot tosaerba. Una piccola parte dell'area è utilizzata da terzi.

L'affitto è inteso come prezzo netto e le spese accessorie, come elettricità, acqua, riscaldamento, spazzatura, ecc. sono a carico diretto dell'inquilino e devono essere calcolate separatamente.

La casa è ben posizionata dal punto di vista del traffico; 1500 m fino al collegamento autostradale A1, 500 m fino alla stazione/tram, 800 m fino al centro di Sennhof, 1500 m fino alla scuola/asilo.

L'edificio è stato costruito nel 1950, ristrutturato nel 2004 e da allora è stato continuamente ampliato, rinnovato e mantenuto in uno stato curato, come nuovo. L'involucro dell'edificio ha un buon valore di isolamento e la casa è riscaldata in modo economico con una pompa di calore e radiatori. Parti del seminterrato, l'ingresso, le scale, il bagno, la cucina e la doccia sono rivestiti con piastrelle a parete o a pavimento. Le restanti pavimentazioni nelle stanze e la scala in legno sono rivestite in laminato.

Ideale per coppie che cercano privacy, tranquillità e un vicinato amichevole (eventualmente lavorando da casa), o anche giovani famiglie tranquille che apprezzano la vicinanza alla natura.

Senza animali domestici, non sono ammessi cani e gatti.

Si prega di non contattare agenti immobiliari, nessuna attività commerciale (zona residenziale), nessuna offerta di acquisto o simili!

Se abbiamo suscitato il vostro interesse, vi preghiamo di candidarvi utilizzando il modulo di contatto. Tra i candidati faremo una pre-selezione e vi contatteremo se una visita è di vostro interesse. Prima della firma del contratto (HEV Aargau), è obbligatorio compilare un modulo di richiesta di affitto e presentare un estratto attuale del registro delle esecuzioni. Il deposito cauzionale è di 3.000.- CHF.