Casa bifamiliare da affittare - 3600 Thun, Untere Wart 40

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Casa bifamiliare con area esterna coperta, due garage e tecnologia moderna.

Questa casa bifamiliare ben tenuta si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie di Thun. La proprietà offre molto spazio su quattro piani e colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata, ampie aree esterne e un sistema di riscaldamento sostenibile.

Al piano terra si trovano l'area soggiorno e pranzo aperta con accesso diretto all'area giardino coperta e al prato. La cucina è progettata in modo aperto e si integra armoniosamente nello spazio abitativo. Inoltre, è disponibile un WC separato nell'area d'ingresso.

Al primo piano sono situate quattro camere luminose. Il bagno di questo piano dispone di una doccia, una vasca da bagno e un WC. Un ulteriore piano sopra ospita due camere aggiuntive e un altro bagno con vasca e WC.

Nel seminterrato sono disponibili un ampio locale hobby, tre cantine separate e una sala caldaia e lavanderia.

L'area esterna ben curata offre, oltre all'area di sosta coperta e al prato, anche un capanno da giardino. Due pratici garage singoli si trovano direttamente accanto alla casa e dispongono ciascuno di un posto auto davanti.

I principali vantaggi parlano da soli:

• Pompa di calore geotermica per un riscaldamento energeticamente efficiente
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia autonoma
• Finestre rinnovate in tutti i piani
• Tende solari elettriche sulle finestre del tetto
• Due garage singoli direttamente accanto alla casa
• Area di sosta coperta con prato adiacente
• Capanno da giardino e locale biciclette nell'area esterna
• Sette camere su tre piani abitativi
• Due bagni e un WC separato
• Molto spazio per tutta la famiglia
• Posizione centrale a Thun

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La proprietà si trova in una posizione soleggiata e elevata nella città di Thun, in un tranquillo quartiere residenziale con poco traffico. La vicinanza all'Aare, alle aree ricreative e ai bellissimi sentieri offre un'alta qualità della vita. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il centro di Thun, con le sue diverse offerte, è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. La combinazione di un ambiente naturale e di buone connessioni rende questa posizione particolarmente attraente per famiglie e professionisti.

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