Casa singola da affittare - 6212 Kaltbach, Sonnenrain 4

Vista panoramica, natura & dintorni.

Questa casa unifamiliare con appartamento separato si trova in un quartiere residenziale ben curato nel comune a misura di famiglia di Kaltbach (Mauensee), nelle immediate vicinanze della pittoresca cittadina di Sursee.

La proprietà, costruita nel 2002, offre il massimo comfort abitativo in una posizione elevata con viste mozzafiato. Grazie alla certificazione Minergie e al proprio impianto fotovoltaico, puoi godere di un concetto abitativo energeticamente efficiente e sostenibile che soddisfa i più alti standard. Con ampi spazi esterni e la terrazza panoramica elevata con un giardino ben curato, questa proprietà è la casa perfetta per famiglie e coppie che apprezzano la tranquillità, la generosità e la privacy.

Nel seminterrato si trova un appartamento di 1,5 stanze con ingresso indipendente. Attualmente, questo appartamento è affittato a una persona singola e non è incluso nel prezzo di affitto della casa unifamiliare (il garage doppio è incluso nel prezzo di affitto).

In una posizione soleggiata con vista libera sui pittoreschi dintorni, puoi godere di una casa ben mantenuta adiacente a aree ricreative e boschive incontaminate - perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca pace.

Inoltre, il sistema di aspirazione integrato offre il massimo comfort nella vita quotidiana e la ventilazione di comfort con filtro per polline garantisce aria pulita e fresca in tutti gli spazi abitativi.

Le grandi facciate delle finestre inondano gli spazi abitativi di luce diurna e sole. I soffitti alti e i tetti inclinati al piano superiore contribuiscono a un'atmosfera abitativa accogliente, spaziosa e aperta. Questa offerta è completata da un ampio garage doppio con accesso diretto al piano superiore e da ampi spazi accessori.

Saremmo felici di mostrarti i vantaggi di questa bellissima casa unifamiliare durante una visita in loco.

Punti salienti

• Certificato Minergie, pompa di calore con funzione di raffreddamento e ventilazione di comfort.
• Impianto fotovoltaico per autoconsumo. Una stazione di ricarica per un'auto elettrica dovrebbe essere installata da un professionista.
• Concetto di spazio ottimale. Tutte le finestre sono a triplo vetro. Il vetro centrale è un vetro di sicurezza (VSG).
• Meravigliosa vista lontana sulle Alpi. Lato sud, ovest e est non costruito.
• Quartiere residenziale molto ben curato circondato da spazi verdi e aree ricreative.
• Ottimale esposizione al sole grazie all'orientamento a sud.
• Molto spazio utile e grande garage doppio incluso nel prezzo di affitto.

Distanza a piedi: 4 minuti fino al confine del bosco (percorso Vita, sentieri escursionistici)

Distanza in auto: 7 min. fino a Sursee, 8 min. fino all'autostrada, 25 min. fino a Lucerna. 45 min. fino a Zug.