Casa singola da affittare - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Stai cercando una nuova sede per la tua attività? Che si tratti di un medico di base, fisioterapia o dentista, in questa proprietà possono essere implementati diversi concetti di utilizzo.

Gli spazi per la pratica nel complesso 7 am Park si trovano nel cuore del fiorente quartiere alla moda di Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso.

• Spazi parziali affittabili da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano
  - Espansione: Struttura grezza 2
  - Ambienti luminosi
  - Ascensore e servizi igienici nel vano scala per uso comune.
  - Design dei colori e materializzazione degli spazi comuni di buon gusto
  - Tecnologia moderna dell'edificio con, ad esempio, impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.
  - Parcheggio per i clienti disponibile, zona blu nelle immediate vicinanze
  - Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti alla casa
  - La stazione ferroviaria di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
  - Al piano terra della proprietà si è affittato un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
  - Maggiori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot
  
  PUNTO SALIENTE
  Il canone di locazione è scaglionato e si compone come segue (durata minima 5 anni, calcolo per spazio ufficio di 290 m2):

Affitto nel 1° anno: CHF 4'470.85 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Affitto nel 2° anno: CHF 4'712.50 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Affitto dal 3° anno: CHF 4'954.15 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

Le spese accessorie ammontano a CHF 725.00 al mese (CHF 30.00 m2/anno).

Interessato? Saremmo felici di consigliarti sulle varie opzioni. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.

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