Casa singola da affittare - 4632 Trimbach, Birkenweg 38

In un quartiere di Trimbach, alla fine di una strada senza uscita, si trova questa piccola casa bifamiliare di 4,5 stanze, accogliente, ben tenuta e ben isolata, con giardino, ripostiglio e garage. Vicino al bosco eppure centralmente situata. 350m dalla fermata dell'autobus. 2,6 km dalla stazione ferroviaria di Olten (circa 10 minuti in bicicletta). Scuole e negozi nelle vicinanze.

In 4 minuti a piedi nel bosco. Ideale per i proprietari di cani, la proprietà è anche recintata.

Ultimi lavori di ristrutturazione: 2019 (PV, isolamento, riscaldamento), 2023 (muri, pavimenti). Informazioni per allergici: Nessun animale domestico dalla ultima ristrutturazione!

Dotazioni:
Piano terra: piccolo ingresso, ideale per guardaroba, corridoio, soggiorno/pranzo (pavimento in vinile facile da mantenere) con accesso diretto al giardino e alla cucina (frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie), piccolo bagno con WC/lavabo/vasca da bagno.
Piano superiore: corridoio e tre stanze (pavimento in laminato), una stanza con armadio a muro.
Seminterrato: cantina con pavimento naturale (con lastre di pavimento traspiranti), lavanderia con lavabo, lavatrice e asciugatrice (anno 2020), locale caldaia/studio, congelatore.
Sottotetto: accessibile tramite una scala pieghevole, con pavimento in laminato, soffitto rivestito. Grande e pulito spazio di stoccaggio.

• garage privato accanto alla casa
• casetta da giardino
• area coperta per sedersi
• prato
• piccolo stagno naturale davanti alla casa
• porta per gatti nella cantina e dalla cantina al piano terra

L'affitto è escluso delle spese accessorie. Valore stimato per l'elettricità inclusa acqua calda e riscaldamento circa 220 Fr. mensili, poiché grazie al PV è un po' più economico della tariffa normale.

Animali domestici con l'assicurazione appropriata sono i benvenuti.

Fumare in casa non è espressamente desiderato.

Ideale per 1 - 3 persone.