Casa singola da affittare - 3315 Bätterkinden

In breve
* Recentemente parzialmente ristrutturata (2021/2022)
* Ampio giardino (560 m²)
* Circa 140 m² abitabili
* 5,5 vani
* Ampio soggiorno
* Veranda
* Piscina
* 2 posti auto
* 3 bagni
* Pergola
* Ampio giardino
* Rimessa attrezzi

Dintorni
* Stazione ferroviaria: 500 m
* Centro del paese: circa 700 m
Coop nel centro, Migros nel paese vicino (Utzenstorf)
* Scuole raggiungibili a piedi
700 m (scuola elementare) o 1200 m (scuola media)
* Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per Berna e Soletta
26 minuti per Berna e 12 minuti per Soletta. Ogni 15 minuti nelle ore di punta, altrimenti ogni 30 minuti.

Descrizione
Nel 2021/2022, la casa indipendente è stata completamente ristrutturata al piano terra e nei locali seminterrati ristrutturati. Al piano terra offre un ampio soggiorno (32 m²) con passaggio aperto alla cucina. Al piano terra si trova anche un'ampia veranda con camino, che permette di godersi l'estate prima e più a lungo. Un elegante bagno per gli ospiti con doccia completa il piano terra.
Il seminterrato dispone di un'altra stanza riscaldata (17 m²) con bagno annesso (WC e doccia). È accessibile sia da una scala interna che da una scala esterna. Nel seminterrato si trovano anche una lavanderia con colonna di lavaggio e asciugatrice, nonché ampio spazio di stivaggio (3 locali non riscaldati).
Al primo piano ci sono una camera grande (19 m²) e due camere medie (14 m² e 12 m²) e un bagno con vasca. Due delle camere offrono l'accesso al balcone.
All'esterno si trovano una piscina, una pergola coperta con barbecue, un'altra area salotto scoperta e un ampio giardino. Un ripostiglio a due piani si trova proprio accanto alla casa.
La casa è raggiungibile tramite un vialetto d'accesso lungo 50 m, ma privo di barriere, dal garage. A metà strada si trova un parco giochi comune di circa 680 m², a disposizione delle (cinque) case adiacenti. In termini di parcheggi, la casa offre un garage chiuso e un posto auto scoperto per visitatori. Un'altra auto può essere parcheggiata sul piazzale del garage.

Altro
* Il prezzo di affitto è al netto delle spese accessorie. Le spese accessorie vengono addebitate direttamente all'inquilino.
* Il prato del parco giochi comune deve essere tagliato dall'inquilino (a turno con le altre parti adiacenti).
* Gli attrezzi da giardino esistenti (tagliaerba, robot pulitore per piscina, attrezzi da giardino, ecc.) saranno messi a disposizione dell'inquilino.
* La casa è riscaldata da una pompa di calore. L'intero impianto di riscaldamento è stato rinnovato durante i lavori di ristrutturazione nel 2021/2022. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano seminterrato e tramite radiatori al piano superiore.
* Sul tetto della veranda si trova un impianto solare termico, che fornisce inoltre acqua calda alla casa.

Disponibile da agosto 2023 o secondo accordo.

Ho suscitato il tuo interesse? Allora aspetto con impazienza il tuo messaggio, in cui ti presenti brevemente e mi comunichi il motivo del tuo trasloco desiderato.

Su richiesta, sarò lieto di fornirti altre foto o planimetrie.

Si prega di non inviare richieste di alcun tipo da parte di agenti immobiliari!