Studio da affittare - 3267 Seedorf BE

Kombinieren Sie die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit den Annehmlichkeiten einer kleinen Wohnung.

Sie sind ruhig und mögen es gerne ruhig. Sie sind Nichtraucher und ohne Tiere. Dann könnte dieses Angebot genau auf Sie zugeschnitten sein.

In einem beschaulichen Weiler der Gemeinde Seedorf unweit von Aarberg und Lyss steht auf freier Fläche in der Landwirtschaftszone unverbaubar dieses Bijou. Im Jahr 2021 wurde das aus den 1850er Jahren stammende Stöckli vollständig entkernt und dessen ca. 65 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen neu aufgebaut. Nebst dem Eingangsbereich und dem Badezimmer mit Wanne findet sich im Erdgeschoss das ca. 18m2 grosse Schlafzimmer. Im oberen Geschoss, welches mit ca. 30 m2 offen gestaltet ist, befindet sich die offene Küche sowie der Wohnbereich. Die Fenster sind gut isolierend, das gesamte Gebäude ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, welche über Fernwärme vom Haupthaus (in dem auch der Eigentümer wohnt) aus bedient wird. Warmwasser wird über einen eigenen Wärmepumpenboiler bereitgestellt. Für das Internet ist das Stöckli mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Der Anteil der Gartenmitbenutzung und -pflege kann individuell abgestimmt werden.

Ein gedeckter Parkplatz im Carport ist inkludiert, insgesamt finden 2 Fahrzeuge Platz. Das stündlich Richtung Bern und Lyss verkehrende Postauto ist innert 2 Minuten Fussweg zu erreichen.

Nebenkosten Wasser/Abwasser und dazugehörige Gebühren werden von der Gemeinde dem Eigentümer belastet und 1:1 an den Mieter weitergegeben. Strom erzeugt die PV-Anlage auf dem Haupthaus und wird zum jeweils gültigen örtlichen Tarif vom Eigentümer an den Mieter verrechnet. Die Fernwärmeheizung verfügt über keinen eigenen Zähler, somit sind Heizung sowie sämtliche allfällig zulässige Umlagen bereits im Mietpreis inbegriffen. Weitere individuelle Kosten wie Kehricht, Internet, TV, etc. sind vom Mieter direkt zu tragen.

Der Eigentümer wünscht sich einen ruhigen Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.