Casa singola da affittare - 8051 Zürich, Bocklerstrasse 32

Entdecken Sie dieses bezaubernde, ruhig gelegene Einfamilienhaus im alten Dorfkern von Zürich-Schwamendingen. Dieses im Jahr 1910 erbaute, 2024/2025 renovierte und unter Denkmalschutz stehende Haus bietet auf 113.00 m² Wohnfläche, über drei Etagen verteilt alles, was das Herz begehrt.

Ausbaustandard:

• In allen Wohnräumen, sowie auch auf den Treppen wurden die Original-Holzböden belassen (geschliffen und geölt).
• Im Eingangsbereich erstrahlen die Original-Plattenböden in neuem Glanz.
• Die neue moderne Küche mit allem Komfort im EG passt sich perfekt der Umgebung des Wohnraumes an.
• Die beiden grossen Wohnräume im EG und 1. OG (22.00 m2 und 18.00 m2) werden jeweils durch einen "Alkoven" (Schlafnische, je 6.50 m2) mit Fenster, ergänzt.
• Im EG befindet sich ein zusätzliches Zimmer (11.00 m2).
• Im 1. OG wird der Wohnraum / Schlafzimmer nebst dem "Alkoven" durch einen begehbaren Kleiderschrank (2.00 m2) vom Nasszellenbereich getrennt.
• Im Nasszellenbereich / Hauswirtschaftsraum im 1. OG (12.05 m2) befindet sich ein Doppellavabo mit Unterbau, eine grosse Dusche und ein Waschturm.
• 2 separate Toiletten jeweils im EG und 1. OG
• Das Dachgeschoss im 2. OG hat eine Fläche von 18.00 m2 und eignet sich für diverse Nutzungen (Büro, Kinderspielzimmer etc.)
• eigenes Kellerabteil (7.30 m2)

Lage und Umgebung:

• Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Sonnige Lage mit Sitzplatz und eigenem Kräutergarten
• Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
  • Tram- und Bushaltestelle Schwamendingerplatz, 5 Gehminuten
• Coop, Migros Supermarkt, Post und Bank, 5 Gehminuten
• Gesundheitsversorgung: Apotheke und Drogerie, 5 Gehminuten
• Bildung: Mehrere Schulhäuser in nächster Umgebung

Dieses Haus in der Bocklerstrasse 32 vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Die im Jahr 2025 abgeschlossene Renovierung verspricht, den Wohnwert weiter zu steigern. Die zentrale Lage in Schwamendingen bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Naherholung (Wald, 4 Gehminuten, gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fussnähe).

Ob Sie eine junge Familie sind, oder einfach den Charme eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Nachbarschaft geniessen möchten - dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst den besonderen Charakter dieser Immobilie!