Casa bifamiliare da affittare - 5430 Wettingen, Zentralstrasse 30

La casa angolare, situata in posizione centrale e tranquilla, si trova nel verde e idilliaco quartiere di Altenburg. Il giardino accogliente con pergola invita a sostare e offre condizioni ideali per coltivare le proprie verdure.

La casa è attualmente in fase di ristrutturazione con amore e grande impegno. Dove possibile, gli elementi antichi come i pavimenti e le scale vengono rinfrescati e preservati per mantenere il fascino dei tempi passati. Inoltre, tutte le stanze vengono ridipinte.

La disposizione degli spazi è la seguente:

Piano terra

• Sala da pranzo e soggiorno
• Cucina
• Corridoio / ingresso con armadi a muro

1° piano

• 1 bagno
• 2 camere da letto
• 1 ufficio

Sottotetto

• 1 grande stanza con camino e armadi a muro

Seminterrato

• Lavanderia
• Magazzino
• Locale tecnico
• Cantina

Condizioni di affitto e altro

• Affitto netto: CHF 3'400.-
• Posto auto esterno incluso (ancora in fase di pianificazione/pre-progetto)
• I locatari sono responsabili della manutenzione del giardino
• Costi aggiuntivi esclusi: Riscaldamento, acqua, costi operativi e costi elettrici sono a carico del locatario
• Impianto fotovoltaico sul tetto disponibile, di cui i locatari beneficiano pienamente

Posizione centrale

A piedi:

• 3 min. Kantonsschule Baden
• 4 min. Fermata dell'autobus
• 6 min. Piscina di Baden
• 7 min. Scuola primaria di Wettingen
• 9 min. Asilo di Wettingen
• 15 min. Stazione ferroviaria di Baden e Wettingen

In auto:

• 3 min. Migros
• 4 min. Autostrada
• 4 min. Centro commerciale Tägipark con Coop, Jumbo, Fust, ecc.

Siamo purtroppo espressamente non interessati a broker o uffici di mediazione.

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