Casa singola da affittare - 8044 Gockhausen, Tichelrütiweg 3

Dal 01.07.2025 o secondo accordo, affittiamo questa spaziosa e lussuosamente arredata porzione di casa di 6 1/2 locali in un quartiere residenziale estremamente tranquillo a Gockhausen. L'immobile, costruito secondo lo standard Minergie, è meravigliosamente integrato in un quartiere di case unifamiliari, servito da un vicolo cieco. L'immobile è ben esposto al sole e si trova direttamente ai margini del bosco.

L'isola boschiva di Gockhausen si trova sul Zürichberg. In generale, gli abitanti beneficiano di una vita tranquilla "in campagna" combinata ai vantaggi della vicinanza alla città e all'agglomerato di Zurigo. A pochi passi troverete negozi, un asilo nido, un asilo e la scuola primaria, nonché aree ricreative e ristoranti. In pochi minuti di auto potrete raggiungere, tra l'altro, lo zoo di Zurigo, la ricca offerta culturale, negozi più ampi e l'aeroporto.

Questa "trova" dispone di un ingresso separato, di un cortile interno e quindi di assoluta privacy, ci si sente come nella propria casa indipendente. Dall'ingresso si accede al grande ingresso. L'altezza del soffitto nella parte immediatamente adiacente all'ingresso permette di intuire la spaziosità di questo oggetto.

Dall'ingresso si accede, tra l'altro, allo studio, che può naturalmente essere utilizzato anche come camera da letto. In questa zona si trova anche un WC ospiti con luce naturale.

L'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina esclusiva Poggenpohl è molto facile da arredare. Le finestre alte danno la sensazione di vivere nel cuore della natura. Il camino invita a momenti piacevoli.

Dallo studio e dal soggiorno/sala da pranzo si accede al grande giardino paradisiaco con un'ampia terrazza. L'intero spazio esterno è a vostra disposizione esclusiva.

Al piano superiore si trovano 3 camere per bambini, che non differiscono per dimensioni e pianta. La quarta camera da letto è la camera da letto principale con accesso diretto al bagno. Grazie alla finestra panoramica non visibile dall'esterno, potrete godere di una fantastica vista sul bordo del bosco. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia a filo pavimento, lavabo e WC. A questo piano si trova anche un altro bagno a disposizione dei bambini. Anche questo è dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e WC. La nicchia nel corridoio può essere arredata con un armadio.

Anche il piano seminterrato è estremamente spazioso. Dal pianerottolo della scala si accede al pianerottolo, che conduce alla lavanderia e alle altre stanze. L'intero piano seminterrato può essere arredato individualmente in base alle proprie esigenze. È suddiviso in due ampie stanze con doccia/WC separati. L'intero piano seminterrato è riscaldato continuamente e dispone di un accesso separato, ideale quindi per una ragazza alla pari.

Con pochi gradini si raggiunge il garage sotterraneo, dove sono disponibili due posti auto (non inclusi nel canone di locazione). I posti auto sono sovradimensionati, in modo da poter parcheggiare anche le biciclette senza problemi. Inoltre, è disponibile una stazione di ricarica elettrica. L'affitto dei 2 posti auto e di un posto auto esterno ammonta a CHF 350.00 al mese in totale.

Finiture/materiali:

Pavimentazione:

• Ingresso, tutti i bagni e seminterrato: lastre di pietra nera
• Soggiorno/sala da pranzo e tutte le camere da letto: parquet in rovere a listoni lunghi, oliato ossidativo

Cucina:

• Cucina Poggenpohl con Foodcenter
• Isola cottura con piano cottura in vetroceramica e top in granito
• Dispensa separata

Generale:

• Altezza del soffitto: 2,65 metri
• Finestre: finestre doppie insonorizzate nelle camere da letto (58 dB)
• Tapparelle elettriche
• Sicurezza: vetri antisfondamento, illuminazione di sicurezza commutabile nel giardino
• Multimedia: prese multimediali in tutte le stanze
• Illuminazione giardino
• Riscaldamento: riscaldamento geotermico/riscaldamento a pavimento
• Ventilazione: ventilazione controllata degli ambienti abitativi
• Lavanderia: lavatrice e asciugatrice
• Casa non fumatori